ライオンズマンション覚王山 6階
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中古マンション
2時間前 更新ライオンズマンション覚王山 6階2LDK / 1,898万円
1/30ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々とした15帖のリビングルーム。
本日 公開
1,898万円
2LDK/70.17㎡(壁心)
名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩4分
- 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩7分
- 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩19分
- 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社東宝ハウス名古屋中央
ポイント
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Pick up
間取り
2LDK
2LDK
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 名古屋市立田代小学校(600m)
- 名古屋市立城山中学校(950m)
買い物
- コンビニ(210m)
- スーパー(250m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 覚王山駅(名古屋市交通局 東山線)(290m)
周辺地図
愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
覚王山
いいね度：
住みやすく近くにいろんな飲食店やコンビニがあって困らないから (30代男性)
いいね度：
地下鉄バスJRなど交通の面はとても便利で、病院銀行スーパーなども充実していて一度に用事が済ませられる (40代女性)
いいね度：
治安が良い点とスーパー・コンビニが充実しているので、買い物に困らない点です。 (30代男性)
池下
いいね度：
誰もが住みたいと思う高級住宅地。生活に便利な施設も交通アクセスも申し分なし。 (50代男性)
いいね度：
大型スーパーがあり、買い物に便利。有名なサウナ施設が営業している。 (50代男性)
いいね度：
近隣に高級住宅街があるからか柄の悪い人が少ない印象。地域住民のつながりが強かったり自治会も活発に動いているので住んでいて安心感がある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,898万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,200円 |
| 修繕積立金 | 16,420円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.17㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.58㎡ |
| 築年月 | 1978年9月（築48年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ルーフバルコニー面積：14.58m2 N1-000217 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157895-0000204 |
| 自社管理番号 | B03122-000217 |
情報公開日：2026/07/07
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/14
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- 築41年
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会社情報
株式会社東宝ハウス名古屋中央
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第026421号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,898万円
- 管理費等
- 14,200円／月
- 修繕積立金
- 16,420円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス名古屋中央
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- -
- 期間
- 2026年06月29日（月）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年06月29日（月）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々とした15帖のリビングルーム。
2/14
- リビング/ダイニング
- リビングには大きな窓。太陽光が降り注ぐ気持ちのいい空間に家族みんなが集います。
3/14
- リビング/ダイニング
- 窓越しに射し込む自然光が風合い豊かな室内を照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。
4/14
- リビング/ダイニング
- 光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
5/14
- リビング/ダイニング
- 開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。キッチンスペースまで明るくなります。自然とくつろぎの場所に。
6/14
- リビング/ダイニング
- 家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。そんな相反する希望を両立できる上質な住まいです。
7/14
- 寝室
- 朝日が差し込む開放感のある窓、早起きが楽しみになります。
8/14
- 寝室
- シンプル・イズ・ベストが基本。プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
9/14
- 洋室
- ナチュラルカラーのフローリングのお部屋は、温かみを感じさせリラックスをもたらす効果があります。
10/14
- 洋室
- ナチュラルカラーのフローリングのお部屋は、温かみを感じさせリラックスをもたらす効果があります。
11/14
- 洋室
- 棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。ワードローブをスッキリ収納できます。
12/14
- 玄関
- 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
13/14
- 玄関
- 玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に。印象のよい玄関は爽やかな住まいへの入り口です。
14/14
- 玄関
- 玄関横にも収納を設けてあります。たくさんの靴を収納することが出来ます。
外観
1/3
- 外観
- 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
2/3
- バルコニー
- 広々としたバルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。洗濯物も十分に干すことが出来ます。
3/3
- バルコニー
- お食事、お洗濯、ガーデニング・・・使い方はあなた次第のルーフバルコニー
設備
1/10
- キッチン
- ホワイトを基調とした清潔感のある対面キッチンは、家事をする方とリビングにいるご家族を優しくつなぎます。
2/10
- キッチン
- 大きな調理器具や食器類もゆったり洗えるシンクです。
3/10
- キッチン
- 食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つビルトイン食洗機。
4/10
- キッチン
- 忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
5/10
- 浴室
- 疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
6/10
- 浴室
- 多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより便利にしてくれる機能がいっぱいです。
7/10
- 浴室
- 乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。
8/10
- トイレ
- 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間に。
9/10
- トイレ
- トイレのウォシュレットリモコン。充実の機能が備わっています。
10/10
- 洗面
- 三面鏡化粧台。鏡裏には必要な物がきちんと収まる収納スペースを確保しています。
その他
1/2
- その他
- 街のにぎわいからほど良く離れ、静かに過ごせる環境は閑静な住宅街ならでは。
2/2
- その他
- さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。