ドリームハイツ鹿山 3階
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中古マンション
6時間前 更新ドリームハイツ鹿山 3階3LDK / 2,280万円
1/30太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。
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間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年12月実施
- 給湯器
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺情報
学校
- 名古屋市立旭出小学校(200m)
- 名古屋市立滝ノ水中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 総合病院(900m)
- 鳴子北駅(名古屋市交通局 桜通線)(2,200m)
周辺地図
愛知県名古屋市緑区旭出1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鳴子北
いいね度：
買い物が便利。少し歩けばイオン、近くにはドラッグストアなど。 (50代男性)
いいね度：
商業施設が揃っていて不便しない。交通の便も充実している。開発されてて治安も良いし街がきれい (20代女性)
いいね度：
都会過ぎず、田舎過ぎず、ある程度自然も残っている。高速、地下鉄が近く利用しやすい。学校のグラウンド、体育館が狭いので十分に運動できない。落ち着いた家庭が多く安心して過ごせる。教育、しつけの意識が高い。 (40代女性)
鳴海
いいね度：
日中はわりかし、静かです。郵便局や駅が近く駅構内にはスーパーやコンビニパン屋さんもあります。バスが沢山停まるので交通の便は良いです。 (60代男性)
いいね度：
名古屋市内かつ、大きな道路があり交通の便が良い。うるさいように感じるが、とても静かな場所でゆっくり田舎にいる感じもあじわえる (30代男性)
いいね度：
駅など人が多すぎず、治安もよい。スーパーも充実しており、個人店もあり、住みやすさとしては概ね満足。希望としては大きな図書館が欲しいのと、活気ある商店街、もっと緑が多ければいいなと思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,700円 |
| 修繕積立金 | 9,988円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.2㎡ |
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区旭出1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）イエスマン |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：東洋建設（株）・（株）大村技研 N1-000154 現況有姿、売主契約不適合責任免責、公簿売買、残置物撤去買主負担、要裁判所許可、要債権者承諾、印紙代買主負担 ・リフォームを要します。 ＊故障個所あり（浴室の換気扇） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157895-0000102 |
| 自社管理番号 | B03122-000154 |
情報公開日：2026/07/01
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/09
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築年数がより浅い
2,648万円
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- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字山下
- 交通
- 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩13分
- 築年数
- 築19年
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会社情報
株式会社東宝ハウス名古屋中央
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第026421号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 管理費等
- 8,700円／月
- 修繕積立金
- 9,988円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社東宝ハウス名古屋中央
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- -
- 期間
- 2026年06月18日（木）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年06月18日（木）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- （間取り図）
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。
2/14
- リビング/ダイニング
- 少しでも豊かに快適に。そんな想いから生まれた邸宅は、これから先の生活をきっと支えてくれるはずです。
3/14
- リビング/ダイニング
- ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルーム。
4/14
- リビング/ダイニング
- リビングには大きな窓。太陽光が降り注ぐ気持ちのいい空間に家族みんなが集います。
5/14
- リビング/ダイニング
- 床暖房は空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので安心です。
6/14
- 室内
- 広さを充分に確保したゆったりLDK。たっぷりの採光・通風が、明るく爽やかな空間を演出。
7/14
- 室内
- 開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。キッチンスペースまで明るくなります。自然とくつろぎの場所に。
8/14
- 寝室
- 過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。
9/14
- 子供部屋
- 一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。
10/14
- 洋室
- 居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。
11/14
- 和室
- 和室は心落ち着く空間。家族団らんや来客時の客間等々、多目的に活用出来る便利なスペースです。
12/14
- 玄関
- 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
13/14
- 玄関
- 玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に。印象のよい玄関は爽やかな住まいへの入り口です。
14/14
- 玄関
- 毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。
外観
1/6
- 外観
- 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。
2/6
- バルコニー
- バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。
3/6
- エントランス
- 管理人室。管理人日勤につき管理体制良好です。
4/6
- エントランス
- 心地良い安らぎに満ちたマイホームに。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
5/6
- エントランス
- オートロック付で防犯面に配慮した住まいです。
6/6
- エントランス
- 外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。
設備
1/9
- キッチン
- 「食」の幸せを育むキッチンは心地よい空間であってほしい。使い込むほど好きになるキッチン空間へ。
2/9
- キッチン
- 忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
3/9
- キッチン
- 大きな調理器具や食器類もゆったり洗えるシンクです。
4/9
- 浴室
- シンプルながらリラックスして気持ちよく入浴できる空間は、すべての人の毎日を豊かにする場所です。
5/9
- 浴室
- 乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。
6/9
- トイレ
- 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。落ち着いた空間で安らぎのひとときを。
7/9
- 洗面
- 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
8/9
- 収納
- しっかりと奥行きのある押入れ。天袋もあるので、シーズンオフのお洋服やインテリアなども収納いただけます。
9/9
- 収納
- 収納スペース。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。