中古マンション
2時間前 更新Asobi ネオハイツ相川 4階3LDK / 1,690万円
1/10和室と繋がる広々とした3LDK♪
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5.6帖×2）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- あいかわ保育園まで 275m 徒歩約4分 人間として生きる力の土台を作り、子ども自（みずか）ら生活やあそびに向かえることを大切にしています。
- 鳴子北駅まで 400m 徒歩約5分 名古屋駅まで約30分！毎日の通勤や通学に便利です！
- 鳴子小学校まで 541m 徒歩約7分 校訓は、美しい心 強いからだ。地域と結びついた学校作りを目指しています。異学年のペア活動を中心に楽しい遊びを通した心の交流に力を入れています。
- 鳴子台中学校まで 201m 徒歩約3分 教育目標「豊かな心と自ら学ぶ意欲を持ち、社会の変化に主体的に対応できるたくましい人間の育成を目指す」
- マックスバリュ鳴子店まで 613m 徒歩約8分 【営業時間】7時～23時 営業時間が長いため、仕事帰りやお出かけ帰りなどついでに買い物もできます♪
- ファミリーマート鳴子北駅前店まで 502m 徒歩約7分 ファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。衣料品の種類も充実。
- ゲンキー鳴子店まで 346m 徒歩約5分 【営業時間】9時～21時 ※元旦のみ定休日 近所で生活費が節約できるお店。
- さくら医院まで 555m 徒歩約7分 診療の他にも人間ドック・特定検診・婦人科検診などもできる病院です！
- 相川第一公園まで 368m 徒歩約5分 遊べる広場やブランコ、鉄棒がある公園です！
周辺情報
学校
- 名古屋市立鳴子小学校(541m)
- 名古屋市立鳴子台中学校(201m)
買い物
- コンビニ(502m)
- スーパー(618m)
- ドラッグストア(346m)
その他施設
- 総合病院(1,144m)
- 公園(368m)
周辺地図
愛知県名古屋市緑区相川1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
鳴子北
いいね度：
バスの本数の少なさや、坂道の多さ等、不便なところもあるが苦にはなっていないのでまぁまぁ満足しています。 (20代女性)
いいね度：
公園が多く、子育てしやすい。スーパーもいくつかあり、買い物がしやすい。 (30代女性)
いいね度：
20年暮らした横浜から転勤し慣れてきましたが、比較してしまい満足とは言いきれません。物価の安さ、交通渋滞、通勤ラッシュは助かっていますが、グルメ、ファッションなど刺激が無く、物足りなさも感じています (50代女性)
相生山
いいね度：
商業施設が揃っていて不便しない。交通の便も充実している。開発されてて治安も良いし街がきれい (20代女性)
いいね度：
地下鉄や高速道路のインター、スーパー、公園、病院、図書館、役所など生活する上で必要なものは揃っているので困る事は無い。ただ新興住宅地なので高齢者向けの落ち着いた店が少ないのが残念な所だ。 (60代男性)
いいね度：
清掃が行き届いていて、街並みに清潔感がある点。街路樹も公園もあり潤いが感じられるところ。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,690万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,300円 |
| 修繕積立金 | 30,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5.6帖×2） |
| 専有面積 | 72.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.82㎡ |
| 築年月 | 1997年8月（築30年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区相川1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト(株) |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 準防火地域、31ｍ高度地区、地区計画区域、緑化地域、愛知県がけ条例、景観法、都市緑地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 【仲介手数料不要】 ※鳴子小学校 鳴子台中学校 ※ペット飼育の制限有 ※水道料 2か月1回請求 ※敷地外駐車1台使用可能（月額9000円・徒歩1分未満） 敷地内駐車1台使用可能（月額7000円） ※自転車置き場有（無償） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126562-0002100 |
| 自社管理番号 | 5558564 |
情報公開日：2026/09/24（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/24（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 名古屋みどり店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ご購入・ご売却に加え、住宅ローンなど不動産に関することは何でもご相談ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,690万円
- 管理費等
- 12,300円／月
- 修繕積立金
- 30,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 名古屋みどり店
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- 10:00 〜 19:00
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- Asobi ネオハイツ相川 4階
間取り
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- 和室と繋がる広々とした3LDK♪
周辺環境
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- あいかわ保育園まで 275m 徒歩約4分 人間として生きる力の土台を作り、子ども自（みずか）ら生活やあそびに向かえることを大切にしています。
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