丸美タウンマンション伊勢山 6階
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中古マンション
4時間前 更新丸美タウンマンション伊勢山 6階3LDK / 2,199万円
1/30優しい雰囲気のリノベーション。喧騒とは無縁のゆったりとした暮らし。
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間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- CATV
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 名古屋市立平和小学校(300m)
- 名古屋市立伊勢山中学校(750m)
買い物
- コンビニ(250m)
- スーパー(600m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 公園(220m)
- 東別院駅(名古屋市交通局 名城線)(350m)
周辺地図
愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東別院
いいね度：
いまの勤め先への通勤に便利。近くに商店街があり、日常の買い物に不便はない上に、少し歩けばデパートもあり、休みの日に出かけるにも、便利な立地なので満足しています。 (40代女性)
いいね度：
職場へ移動しやすい。子供の進学先を選択しやすい、高偏差値の高校、大学を希望していたので選択肢が多いのは嬉しい。子供が通学している学校や塾へ移動しやすい。 (50代女性)
いいね度：
商店街が近くにあり活気に満ちている。車の往来が多く、渋滞気味。 (40代男性)
金山
いいね度：
利便性が良い、スーパーや病院がある、銀行もいろいろあるから！ (50代女性)
いいね度：
中心街へ電車でも歩いてでも行くことができ、家の近くには公園やお寺があり適度にプライベートと遊びを両立できる。コンビニは近くにあるがスーパーが少しだけ遠く感じる。 (20代女性)
いいね度：
駅からとても近く遊べる場所も多い。車がなくても十分生活ができる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,199万円 支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,930円 |
| 修繕積立金 | 6,020円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.16㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5㎡ |
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | CATV（定額料金）：540円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | N1-000149 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157895-0000099 |
| 自社管理番号 | B03122-000149 |
情報公開日：2026/07/01
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/08
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3LDK/66㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
- 交通
- 名古屋市営名城線 名古屋城駅 徒歩3分
- 築年数
- 築46年
築年数がより浅い
2,199万円
3LDK/66㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
- 交通
- 名古屋市営名城線 名古屋城駅 徒歩7分
- 築年数
- 築46年
2,199万円
3LDK/77.16㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目6-4
- 交通
- 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩4分
- 築年数
- 築47年
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会社情報
株式会社東宝ハウス名古屋中央
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第026421号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,199万円
- 管理費等
- 6,930円／月
- 修繕積立金
- 6,020円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社東宝ハウス名古屋中央
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- -
- 期間
- 2026年06月16日（火）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年06月16日（火）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- （間取り図）
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 優しい雰囲気のリノベーション。喧騒とは無縁のゆったりとした暮らし。
2/12
- リビング/ダイニング
- こだわりのリノベーションで、美しさと快適な住み心地を。
3/12
- リビング/ダイニング
- 美しくデザインされた住空間。笑顔の絶えない暮らしがはじまる。
4/12
- 室内
- 木目の美しいフローリングで味わいのある優しい印象に。
5/12
- 室内
- 光とセンスに満ちた居心地の良い空間。陽射しがよく入るソファでのんびりと。
6/12
- 寝室
- リビングで楽しく過ごした後は、プライベートな時間を満喫できます。
7/12
- 寝室
- 落ち着きあるクロスで、明るすぎない安らぎを感じさせる雰囲気になっています。
8/12
- 子供部屋
- 自分だけのプライベート空間。ぬくもりを感じることができる明るい居室です。
9/12
- 子供部屋
- たっぷり収納可能なクローゼット。収納家具を置く必要がなく、空間を広く使えます。
10/12
- 洋室
- のびのびとした明るい洋室。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
11/12
- 玄関
- 玄関ドアを開けると、明るい室内がお出迎え。毎日の帰宅が楽しみになりそうです。
12/12
- 玄関
- 「見える安心」をカタチに。来訪者の確認ができるモニター付インターホン完備。
外観
1/5
- 外観
- 充実した環境の中でご家族の絆を深め、いつまでも誇りに思える住まいへ。
2/5
- 外観
- 穏やかで快適な日々を叶えるための舞台が広がっています。
3/5
- バルコニー
- 日々忙しく過ぎ去る暮らしに、大きなゆとりを与えてくれるバルコニー。
4/5
- エントランス
- 落ち着きのある温かな風情のエントランス。帰宅の度にホッとさせてくれる穏やかな雰囲気です。
5/5
- エントランス
- 郵便受け
設備
1/10
- キッチン
- スムーズに家事をこなせる機能性に優れたキッチン。ゆったりと作業できるスペースも魅力です。
2/10
- キッチン
- カウンタースタイルのキッチンスペースは、家事もスムーズに行えます。
3/10
- キッチン
- お料理好きに嬉しい3口コンロ。凝った料理もまとめて作ることができます。
4/10
- 浴室
- 1日の疲れを癒す大切な空間。上質なリラックスタイムをお楽しみください。
5/10
- 浴室
- 快適な温度で疲れを癒す追焚機能付。毎日のお湯ライフをより楽しくより便利に。
6/10
- 浴室
- 雨の日などに心強い浴室乾燥機付。寒い季節の予備暖房にも便利です。
7/10
- トイレ
- シンプルな色使いとデザインでリラックスできる快適な空間を演出。
8/10
- 洗面
- 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールーム。
9/10
- 収納
- 服から小物までまるっと収納できる頼もしいサイズのクローゼット。
10/10
- 駐車場
- 駐車場
その他
1/2
- その他
- 通り抜ける風が心地よく感じられます。
2/2
- その他
- 駐輪場