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中古マンション2026/09/27 更新ロジュマンドゥソラーナ古川橋 1階4LDK / 3,150万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    約15.7帖の広々リビング！「※掲載写真は掲載用に加工・編集しております。実際の状態とは異なる場合がございます。」

    3,150万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/86.69㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 12,000円(税込) ※2026年7月現在 都度要確認
    交通

    京阪本線 古川橋駅 徒歩10分

    • 京阪本線 大和田駅 徒歩12分

    問合せ先：関西住まいリンク　株式会社TANGE

    会社情報

    ポイント

    【即日内覧可】86m2越の４LDK×専用テラス！家族の暮らしを彩る古川橋！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 4.6帖 和室 4.5畳）

    専有面積86.69㎡(壁心)バルコニー面積18.54㎡駐車場空有 12,000円(税込) ※2026年7月現在 都度要確認備考専用付南向き角部屋４LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • テラス
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 万代古川橋店　4分
    • ファミリーマート門真大倉町店　徒歩5分
    • ウェルシア守口藤田町店　徒歩４分
    • アプロ古川橋店　徒歩8分
    • イオンスタイル古川橋駅前　徒歩12分
    • ららぽーと門真　自転車14分

    周辺情報

    学校

    • 門真市立古川橋小学校(320m)
    • 門真市はすはな中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(330m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 総合病院(1,010m)
    • 銀行(410m)

    周辺地図

    大阪府門真市御堂町25-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    古川橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物にも困らないし、近所の人とも適度な距離感を保って関わることができるし、コンビニもあるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田まで一本で行けるし、イオンは近くにあるし、生活する上で不便なことが全くない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はちょっと駅が遠いのでマイナスですが、ほぼ車移動なので問題なし。歩きの距離にコンビニや薬局、スーパーもあるので使い勝手が良いし、飲食店なんかは周りに沢山あるので便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,150万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,400円
    修繕積立金21,670円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 4.6帖 和室 4.5畳）
    専有面積86.69㎡（壁心）
    バルコニー面積18.54㎡
    駐車場空有 12,000円(税込) ※2026年7月現在 都度要確認
    築年月

    2007年1月（築20年）

    所在地

    大阪府門真市御堂町25-2

    交通
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩10分
    • 京阪本線 大和田駅 徒歩12分
    所在階 / 階数1階 / 15階建
    総戸数89戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用インターネット利用料：1,980円、テラス利用料：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：MID都市開発(株)、パナホーム(株）

    ・人気が高まる古川橋エリア、京阪本線「古川橋」駅徒歩10分圏内 ・86m2超のゆとりある4LDKで、ご家族でのびのび暮らせる住まい ・1階ならではの専用テラス付きで、お子様との時間も楽しめます ・南東角部屋につき、明るく開放感のある住空間 ・スーパー徒歩4分圏内で毎日のお買い物も快適 ・スーパー、薬局、コンビニが徒歩5分圏内に揃う便利な住環境 ・小学校徒歩4分圏内で、お子様の通学も安心 ・日々の買い物から通学まで身近で完結する、ファミリーに嬉しい立地 ・駅・生活利便性・住環境が揃った、子育て世帯におすすめの4LDK

    LIFULL HOME'S 物件番号0157856-0000005

    情報公開日：2026/08/14（52日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（8日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    築年数
    築27年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    関西住まいリンク　株式会社TANGE

    大阪府松原市天美南２丁目135-32
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第065449号

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,150万円
    管理費等
    9,400円／月
    修繕積立金
    21,670円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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