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中古マンション10時間前 更新エイジングコート奈良新大宮 5階3LDK / 2,380万円

  • 外観を拡大表示1/20

    南向きバルコニーで陽当たり良好、令和7年11月リフォーム完成済み、オートロックなどの防犯面・共用シアタールームなどの設備充実♪シニア向け分譲マンションのご紹介です♪

    無料

    本日 公開

    2,380万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩14分

    • JR関西本線 奈良駅 徒歩21分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社丸山不動産販売　香芝支店

    会社情報

    ポイント

    ☆近鉄新大宮駅より徒歩約14分、シャトルバス運行有♪☆共用施設充実のシニア向け分譲マンション♪☆24時間有人管理サポート♪☆ペット飼育可能(規約有)

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.5帖 洋室 4.8帖 和室 6畳）

    専有面積72㎡(壁心)バルコニー面積16.06㎡駐車場空無備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • 浴室
    • トイレ
    • 給湯器

    内装

    2025年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 襖、畳、照明器具

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • ゲストルーム

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 蔦屋書店 徒歩2分。 130m
    • ミ・ナーラ 徒歩9分。 670m
    • デイリーカナートイズミヤ新大宮店 徒歩10分。 780m
    • セブンイレブン奈良大宮町4丁目店 徒歩7分。 500m
    • コーナン三条大路店 徒歩9分。 690m
    • 医療法人社団石洲会石洲会病院 徒歩6分。 480m
    • 奈良大宮郵便局 徒歩5分。 400m
    • JWマリオット・ホテル奈良 徒歩5分。 370m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(780m)
    • ドラッグストア(710m)

    その他施設

    • 総合病院(480m)
    • 蔦屋書店(130m)

    周辺地図

    奈良県奈良市四条大路1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院やスーパーや美容院やドラッグストアなどその時によって、どこに行くか選べるぐらい多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      奈良公園が近くで鹿、自然を、満喫できる。お寺があり観光地で散歩が毎日できる (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そんなにうるさくもない地域で、車で10分以内の圏内にスーパー、コンビニ、家電量販店、スーパー銭湯などがあり、便利だから。 (40代男性)

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    奈良

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史的な環境の町で、住居は静かで暮らしやすい。マイナス要因が少ない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      上品とは言い難い待ちですが、交通の便利さはピカイチ。大阪、京都などの都会までも電車でも車でもいきやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      文化財や自然が身近にある。狭い道は狭い。適度に便利で、適度に都会ではない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等72,800円
    修繕積立金13,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.5帖 洋室 4.8帖 和室 6畳）
    専有面積72㎡（壁心）
    バルコニー面積16.06㎡
    駐車場空無
    築年月

    2008年12月（築18年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    奈良県奈良市四条大路1丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩14分
    • JR関西本線 奈良駅 徒歩21分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数156戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社鍛冶田工務店

    ◆近鉄新大宮駅より徒歩14分、JR奈良駅より徒歩21分。大浴場や露天風呂など共用施設充実の3ＬＤＫでセカンドライフを始めませんか♪ ◆居室内はバリアフリー対応。緊急コールボタン付で万が一の事態にも対応が可能です♪ ◆共用施設多数(大浴場・露天風呂・スカイテラス・レストラン・リラクゼーションラウンジなど)のシニア向け分譲マンションご紹介♪(一部施設は有料) ◆徒歩10分圏内スーパーの他、マンション専用シャトルバスが運行。周辺の駅や提携病院などを巡回します♪(1乗車100円/2026年6月時点)

    LIFULL HOME'S 物件番号0157713-0000036
    自社管理番号B03176-000046

    情報公開日：2026/06/26

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/03

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    築47年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社丸山不動産販売　香芝支店

    奈良県香芝市西真美１丁目5-1
    交通
    • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩17分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日・隔週火曜日・GW・夏季休業・年末年始
    免許番号奈良県知事(01)第004470号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    管理費等
    72,800円／月
    修繕積立金
    13,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社丸山不動産販売　香芝支店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日・隔週火曜日・GW・夏季休業・年末年始

    期間
    2026年06月18日（木）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00-17:00

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