中古マンション
12時間前 更新ブランズ東麻布 12階2LDK / 24,800万円
1/20グレー×白の色合いでスタイリッシュな空間に。約17.6帖のLDKは、ご家族とコミュニケーションが取りやすく、絆が深まるリビング。
ポイント
新規リノベ。麻布十番徒歩7分。赤羽橋駅徒歩1分。12階部分眺望。バルコニーからは芝公園が望め、都心でありながら緑を感じられます。
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
- ハウスクリーニング
内装
2026年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 東京タワー
- ファミリーマート東麻布一丁目店
- マルエツプチ東麻布店
- 芝公園
- 東京都済生会中央病院
- 芝公園駅
- 赤羽橋駅
- 麻布十番駅
周辺情報
学校
- 港区立赤羽小学校(640m)
- 目黒区立大鳥中学校(785m)
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(140m)
その他施設
- 総合病院(350m)
- 公園(500m)
- 銀行(640m)
周辺地図
東京都港区東麻布1丁目26-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
芝公園
いいね度：
治安が良く、住んでいる人も品がよく常識的な人が多い。スーパーは複数あるが、どこも店舗が狭く品ぞろえが多くないので、肉はここ、魚はここ、野菜はこことそれぞれの店舗をハシゴしないといけないのが面倒 (40代女性)
いいね度：
家賃が高騰し過ぎて困っていますが、利便性とステイタスが良いです (40代女性)
いいね度：
都心であり下町感もあり、買い物も子どもの教育にも良いが家賃が高い (30代女性)
赤羽橋
いいね度：
治安が良く、住んでいる人も品がよく常識的な人が多い。スーパーは複数あるが、どこも店舗が狭く品ぞろえが多くないので、肉はここ、魚はここ、野菜はこことそれぞれの店舗をハシゴしないといけないのが面倒 (40代女性)
いいね度：
治安がいい。収入の高い人が住んでいると思われるので、変な人がいない。部屋のどこからでも東京タワーが丸見えで最高。 (40代女性)
いいね度：
繁華街が近い。タクシー移動が便利。飲食店、コンビニも多く、夜遅くでも治安が良い (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 24,800万円 支払い目安：73.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 24,300円 |
| 修繕積立金 | 8,410円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.56㎡ |
| 駐車場 | 空有 37,000円(税込) |
| 築年月 | 2012年5月（築15年） |
| 所在地 | 東京都港区東麻布1丁目26-5 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 12階 / 14階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | インターネット利用料：1,100円、CATV：110円、リモコ利用料：110円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ◆ペット飼育可！（細則あり） ◆新規リノベーション実施予定（2026年4月完成済） ●システムキッチン新規交換 ●食洗機新規設置 ●ユニットバス新規 ●洗面化粧台新規交換 ●防水パン・洗濯水栓新規交換 ●トイレ新規交換 ●全室クロス新規張替 ●フローリング新規張替 ●建具新規交換 ●照明新規交換 ●スイッチ、コンセント新規交換 ●網戸貼替 ●クリーニング 他 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157698-0000009 |
情報公開日：2026/06/25
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/10
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- 住所
- 東京都港区三田1丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
- 築年数
- 築2年
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会社情報
株式会社リアルエージェント 恵比寿センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第011183号 |
会社紹介
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 24,800万円
- 管理費等
- 24,300円／月
- 修繕積立金
- 8,410円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
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今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社リアルエージェント 恵比寿センター
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- -
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- グレー×白の色合いでスタイリッシュな空間に。約17.6帖のLDKは、ご家族とコミュニケーションが取りやすく、絆が深まるリビング。
2/4
- リビング/ダイニング
- 長方形の形状で、内装のレイアウトを考えやすいリビング。引っ越し直後も、将来の模様替えもお楽しみいただけます♪
3/4
- リビング/ダイニング
- 書類関係や小物類をスッキリと片づけられます。収納場所に困る家電の取扱説明書や必要な時にサッと取り出したい救急箱などマルチに収納可能です。
4/4
- 洋室
- 約5帖の洋室。フローリングの色味が落ち着いていて、ナチュラルな質感を大切にした温もりの空間。
外観
1/3
- 外観
- 芝公園の目の前。東急不動産旧分譲のブランズ東麻布。全室東向き、芝公園を望む14階建ての12階部分！販売開始です
2/3
- 外観
- オートロックや防犯カメラ付きのエントランス。セキュリティ面も安心です。
3/3
- エントランス
- エントランスを抜けると広々と開放的なロビーがございます。待ち合わせや来客時の待機場所にも利用可能です♪
設備
1/4
- キッチン
- 新規交換済！リビングに馴染むカラーのシステムキッチン。機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンで気分よく家事に取り組めます。
2/4
- 浴室
- 浴室乾燥が付きのため雨の日や梅雨時のなかなか乾かない洗濯物に大活躍☆毎日の疲れをリフレッシュしてくれる、憩いの場。落ち着いた色味で一息ついて、ゆっくりとお過ごしいただけます。
3/4
- トイレ
- トイレ内にも洗面台がございます。トイレットペーパーや掃除用具を収納するスペースもございます。見えない収納で清潔感を保つことができます。
4/4
- 洗面
- 生活感の出やすい洗面所も機能的でスタイリッシュな空間のデザインです。収納も豊富で使用感も◎
周辺環境
1/8
- 周辺
- 東京タワー
2/8
- 周辺
- ファミリーマート東麻布一丁目店
3/8
- 周辺
- マルエツプチ東麻布店
4/8
- 周辺
- 芝公園
5/8
- 周辺
- 東京都済生会中央病院
6/8
- 周辺
- 芝公園駅
7/8
- 周辺
- 赤羽橋駅
8/8
- 周辺
- 麻布十番駅