中古マンション
7時間前 更新新城コーポラス 3階3LDK / 4,490万円
1/9間取図
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 7帖）
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 節水型トイレ
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 給湯
- インターネット対応
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
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評価・保証
評価・保証情報
- 修繕・点検の記録
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 業務スーパー武蔵新城店 徒歩15分。まとめ買いにも活用できます。 1170m
- イトーヨーカドー溝ノ口店 徒歩21分。休日のお買い物にも利用できます 1670m
- ノジママルイファミリー溝口店 徒歩19分。家電の買い替えや故障時の相談にも利用できます。 1480m
- 医療法人社団愛成会京浜総合病院 京浜総合病院まで徒歩16分。もしもの時の医療施設も確保できています。 1280m
- 神奈川県立川崎図書館まで徒歩11分。親子での読書時間にも利用できます。 880m
- たちばなふれあいの森 徒歩18分。緑の中を散策できるスポットです。 1370m
- 二子坂戸緑道 徒歩21分。ウォーキングやお散歩に利用できます。 1670m
周辺情報
学校
- 川崎市立末長小学校(290m)
- 川崎市立橘中学校(570m)
買い物
- コンビニ(360m)
- スーパー(390m)
- ドラッグストア(520m)
その他施設
- 総合病院(340m)
- 公園(1,370m)
- 武蔵新城駅(JR東日本 南武線)(1,050m)
周辺地図
神奈川県川崎市高津区新作4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵新城
いいね度：
美味しくてリーズナブルな飲食店が多い。交通の便がよい（都心に出やすい）。道が平坦 (40代女性)
いいね度：
治安はまあまあという感じなので、それ以外はいいですが、治安が良ければ満足という感じです。 (10代女性)
いいね度：
駅近くは商業が栄えており、品物が手に入りやすい。少し離れたらとても静かな環境にある。 (40代女性)
武蔵溝ノ口
いいね度：
商業施設が増えたことで便利な町になりました。交通も電車は3路線走っており、各方面へのアクセスが楽なことも魅力です。しかし一方で公園がなくなり、子供が安心して遊べる場所が減ったことはマイナスです。 (20代女性)
いいね度：
駅の近くに大型商業施設があったり、スーパーやディスカウントショップ、コンビニも多数あるので、必要なものは大抵揃う。夜になるとキャッチがいたり、若者が群れていたりするので、夜の治安は若干悪い。 (10代男性)
いいね度：
満足しているのは街がバランス良く不満がないこと。また街ではなく立地なども満足してたりはあります。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,490万円 支払い目安：15万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,410円 |
| 修繕積立金 | 10,070円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 7帖） |
| 専有面積 | 70.4㎡ |
| バルコニー面積 | 19.66㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1979年2月（築48年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | JR南武線武蔵新城駅徒歩14分。2026年4月に水回り・内装を全面リノベーションし、電気温水器・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・全室クロス・フローリング・建具を交換済みです。専有面積70.40m2の3LDK+Wは、南西角部屋の2面バルコニー（19.66m2）で陽当たり・通風も確保。徒歩4分に川崎市立末長小学校、徒歩8分に川崎市立橘中学校があります。徒歩4分に保育園、徒歩5分に総合病院もあり、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。オートロック・モニター付インターホン・エレベーター・食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機を完備しています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157662-0000079 |
| 自社管理番号 | B01405-017678 |
情報公開日：2026/07/03
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- 神奈川県川崎市高津区千年
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- JR南武線 武蔵新城駅 バス11分 影向寺下車 徒歩2分
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- 住所
- 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目
- 交通
- 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分
- 築年数
- 築32年
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会社情報
株式会社シティネット 川崎支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006840号 |
会社紹介
元住吉駅徒歩1分に店舗があり、地域の未公開物件も豊富にご紹介。お客様のご希望に寄り添い、安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
榎本聡
生まれ育った「川崎」が大好きです
2026年4月リノベーション済の3LDK+W。南西角2面バルコニーで陽当たり良好、武蔵新城駅徒歩14分です。末長小学校徒歩4分、橘中学校徒歩8分です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,490万円
- 管理費等
- 11,410円／月
- 修繕積立金
- 10,070円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社シティネット 川崎支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜
- 期間
- 2026年07月02日（木）～2026年12月02日（水）
- 開催時間
- 10:00-18:30
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
周辺環境
1/7
- 周辺
- 業務スーパー武蔵新城店 徒歩15分。まとめ買いにも活用できます。 1170m
2/7
- 周辺
- イトーヨーカドー溝ノ口店 徒歩21分。休日のお買い物にも利用できます 1670m
3/7
- 周辺
- ノジママルイファミリー溝口店 徒歩19分。家電の買い替えや故障時の相談にも利用できます。 1480m
4/7
- 周辺
- 医療法人社団愛成会京浜総合病院 京浜総合病院まで徒歩16分。もしもの時の医療施設も確保できています。 1280m
5/7
- 周辺
- 神奈川県立川崎図書館まで徒歩11分。親子での読書時間にも利用できます。 880m
6/7
- 周辺
- たちばなふれあいの森 徒歩18分。緑の中を散策できるスポットです。 1370m
7/7
- 周辺
- 二子坂戸緑道 徒歩21分。ウォーキングやお散歩に利用できます。 1670m
その他
1/1
- その他
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