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中古マンション1時間前 更新シャンボール内本町 13階4LDK / 5,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    14.96帖のLDKです。床はフローリングとなっており、エアコンが設置されています。

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    本日 公開

    5,580万円

    支払い目安：19.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.13㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分

    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩10分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩13分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩14分
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩17分
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    堺筋本町駅徒歩5分、13・14階のメゾネット（96.13平米・4LDK）。令和3年3月フルリフォーム済（水回りほぼ未使用）。事務所使用可能。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積96.13㎡(壁心)バルコニー面積14.86㎡駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m備考13階と14階を利用するメゾネットタイプの4LDKです。専有面積は壁芯で96.13平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2021年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • システムキッチン・3口ガスコンロ・ホーローキッチンパネル・洗面化粧台（三面鏡、シャワー）・ユニット…

    内装

    2021年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • ダブルロック玄関ドア・ディンプルキー・カラーモニター録画付ドアホン・シューズボックス・二重窓（内側…

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 大阪市立中大江小学校 徒歩5分。 400m
    • 大阪市立東中学校 徒歩9分。 700m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立中大江小学校(400m)
    • 大阪市立東中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(50m)
    • スーパー(130m)
    • ドラッグストア(230m)

    その他施設

    • 総合病院(760m)
    • 大阪市立中大江幼稚園(270m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区本町橋

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    堺筋本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      コロナの影響でまだ理解していないことが多いが、スーパーやコンビニなど日用品を買うのは充実していると思うから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で治安もまあまあ良いが、都会でお店も狭い所が多いため、ベビーカーが押せず、子育てがしにくい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要なものは一通り近所で揃ううえ、足りないものは一駅電車に乗ればなんでも手に入る (30代男性)

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    谷町四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      川が多く桜の季節は特に雰囲気があって良いのですが、肝心の川の水が汚くて臭いのがとても残念。またたまに深夜に奇声を上げている集団がいたり暴走バイクの騒音が激しかったりと治安に不安を感じる部分もある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや商店街など日常生活での買い物が便利。学校や病院も徒歩圏内に数か所ある。自転車で心斎橋なども行きやすい。徒歩で大阪城公園や難波の宮といった緑の多い場所にも行ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車利用に便利で、近所にスーパーもあり、役所等にも近い。大きな道路から離れると静か。とくに夜間。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,580万円

    支払い目安：19.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,490円
    修繕積立金13,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積96.13㎡（壁心）
    バルコニー面積14.86㎡
    駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1981年10月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市中央区本町橋

    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩10分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩13分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩14分
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩17分
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩17分
    所在階 / 階数13階 / 14階建
    総戸数121戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：汐見建物管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：大末建設株式会社

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0001150
    自社管理番号B03139-000824

    情報公開日：2026/11/14（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/14（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,580万円
    管理費等
    22,490円／月
    修繕積立金
    13,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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