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中古マンション2時間前 更新あべのポンテ 4階3SLDK / 6,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    デッドスペースを抑えた無駄のない形状。壁面を有効に活用できる設計のため、家具を効率よく配置できます。（同仕様）CG完成イメージ

    本日 公開

    6,180万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/81.09㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    交通

    阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩5分

    • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩6分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩8分
    • Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩13分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆天王寺駅前駅徒歩5分・複数沿線利用可！81.09m2の広々3SLDK、南向きで陽当り・通風・眺望良好♪2027年2月に水回り新調＆全室クロス・床張替予定の快適リノベ空間で新生活をスタートしませんか！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積81.09㎡(壁心)バルコニー面積11.57㎡備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 大阪阿部野橋駅(近鉄 南大阪線) 徒歩7分。 510m
    • ドン・キホーテ あべの天王寺駅前店 徒歩5分。 370m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立金塚小学校(460m)
    • 大阪市立松虫中学校(1,370m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(290m)

    その他施設

    • 大阪阿部野橋駅(近鉄 南大阪線)(510m)

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天王寺駅前

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、子育てしやすい。買い物にも困らないし、病院もかかりつけ医院だけではなくすぐ近くに大きな病院がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型ショッピングモールがあり、買い物に便利な場所でありながら、大通りを一本外れると静かな住宅街となっており暮らしやすい。また、ＪＲ天王寺駅と地下鉄御堂筋線のおかげでどこに行くにも困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は、あまり良くないし、街もゴミゴミした感じがするが、しかし、多くの商業施設が立ち並び、徒歩圏内でほとんど何でも揃うし、飲食出来る便利さがある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    阿倍野

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型商業施設に徒歩10分で行け、電車の路線がたくさん選べて、コンビニがたくさんある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で少し走ると大きな商業施設と百貨店がある。でも住んでいるとことは住宅地で静かで治安が良い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまり良くないが、交通の便が良く、買い物にも便利な場所である (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,180万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,153円
    修繕積立金11,920円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積81.09㎡（壁心）
    バルコニー面積11.57㎡
    築年月

    1995年12月（築31年）

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目

    交通
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩5分
    • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩6分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩8分
    • Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩13分
    所在階 / 階数4階 / 13階建
    総戸数82戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0001134
    自社管理番号B03134-000850

    情報公開日：2026/11/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,180万円
    管理費等
    17,153円／月
    修繕積立金
    11,920円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年11月01日（日）～2027年01月31日（日）
    開催時間
    09:00-20:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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