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中古マンション5時間前 更新ローレルコート阿倍野 7階3LDK / 5,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    キッチンからの死角が少ないコンパクトなLDK。お料理をしながらでもリビング全体に視線が届きやすく、ご家族との距離感を近くに感じられるため、日々のコミュニケーションが自然と弾みます。

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    4日前 公開

    5,998万円

    支払い目安：19.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.31㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩2分

    • JR阪和線 美章園駅 徒歩5分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩11分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩16分
    • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    【陽当り・通風良好な南東角部屋】近鉄・JRなど3沿線利用可能で通勤通学ラクラク！スーパー、小中学校も徒歩圏内に揃う、子育て世代にも大変安心で魅力的な住環境です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積80.31㎡(壁心)バルコニー面積30.47㎡駐車場空無備考生活動線や家具配置のイメージが広がる使いやすい間取り設計。全居室に収納スペースを確保し、お部屋をすっきり広く使えます。心地よい暮らしを叶える住空間です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 和室
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 大阪市立高松小学校 徒歩5分。 390m
    • 大阪市立文の里中学校 徒歩4分。 250m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立高松小学校(390m)
    • 大阪市立文の里中学校(250m)

    買い物

    • コンビニ(470m)
    • スーパー(380m)
    • ドラッグストア(730m)

    その他施設

    • 総合病院(630m)
    • 河堀口駅(近鉄 南大阪線)(160m)

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河堀口

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するうえで特に不便に感じるところがない。交通の便、病院、薬局、飲食店、日用品の買い物などすべて足りている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな商業施設が近くにある割には、比較的閑静な住宅街で、交通の利便性もよいので (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通便利 買い物も色々な店がありウィンドウショッピングも楽しめる。 (60代女性)

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    美章園

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人暮らしがしやすい。近くにスーパーコンビニ、駅がちかい。便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域のつながりがちゃんとあって、お年寄りにも子供にも優しい街だと思う (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅地ながら、駅も近くにあり、交通の便が良く、スーパーも充実、また、デパートも外食にも困らなくて、衣食住がすべてそろっている。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,998万円

    支払い目安：19.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,970円
    修繕積立金15,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積80.31㎡（壁心）
    バルコニー面積30.47㎡
    駐車場空無
    築年月

    2001年10月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩2分
    • JR阪和線 美章園駅 徒歩5分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩11分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩16分
    • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩18分
    所在階 / 階数7階 / 15階建
    総戸数56戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用専用利用料/月：1,470円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0001047
    自社管理番号B03134-000796

    情報公開日：2026/10/31（4日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/04（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/11

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,998万円
    管理費等
    9,970円／月
    修繕積立金
    15,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年11月01日（日）～2027年02月01日（月）
    開催時間
    09:00-20:00

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