メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3時間前 更新藤和ライブタウン宝塚 8階3LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    リビングと続き間である和室。生まれたばかりの赤ちゃんや小さなお子様がいる場合、いつも目の届くリビングのすぐそばにお子様を感じられる間取りは重宝します。お母さんもお子様も安心。

    1日前 公開

    3,480万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.88㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 (20台) 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16000円 料金最大:17000円 カースペース
    交通

    阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩5分

    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩8分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    当物件の担当をしております。宝塚の閑静な住宅街に位置し、日々の買物に便利なスーパーも揃う暮らしやすい環境です。実際の室内の広さや心地よい風通しなど、写真ではお伝えしきれない魅力を現地でご案内致します。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.88㎡(壁心)バルコニー面積14.28㎡駐車場空有 (20台) 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16000円 料金最大:17000円 カースペース備考間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 宝塚駅(阪急 宝塚本線) 徒歩7分。 500m
    • 宝塚駅(JR西日本 福知山線) 徒歩10分。 750m
    • 宝塚南口駅(阪急 今津線) 徒歩11分。 820m
    • 宝塚市立光ガ丘中学校 徒歩21分。 1670m

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立宝塚小学校(1,180m)
    • 宝塚市立光ガ丘中学校(1,670m)

    買い物

    • コンビニ(490m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(490m)

    その他施設

    • 宝塚駅(阪急 今津線)(500m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市月見山1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宝塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が3Way利用できる。徒歩15分弱掛かるが、運動と思えば許容範囲である。緑が多く静かである。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで 車で数分の所に大型施設やショッピングセンターもあって便利だが 坂が多く 車なしでは生活は不便 駅まで行ければ 複数の電車に乗れるし 高速、空港、新幹線の駅までも30分くらいで行ける。 役所関係は 不便。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市内の中でも治安が良いし、とにかく大阪、神戸への交通の便が良い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宝塚南口

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多くて四季を感じられてとても静かで環境はいいけれど坂が多くて移動が大変 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自動販売機ですら設置に規制がある地域。何も無いが逆に治安は抜群に良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに宝塚歌劇やデパートがあり街の雰囲気が良いまた、JR、阪急電車がはしっていて交通の便が良い。街もごちゃごちゃしていなくて治安も比較的良い (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,100円
    修繕積立金10,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.88㎡（壁心）
    バルコニー面積14.28㎡
    駐車場空有 (20台) 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16000円 料金最大:17000円 カースペース
    築年月

    1987年8月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県宝塚市月見山1丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩5分
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩8分
    所在階 / 階数8階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数97戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談、大型犬相談、中型犬相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000953
    自社管理番号B03139-000644

    情報公開日：2026/10/16（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    神仙寺通
    神仙寺通
    土地

    価格がより安い

    2,500万円

    住所
    兵庫県神戸市中央区神仙寺通1丁目
    交通
    阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩20分
    ライオンズマンション宝塚売布A棟
    ライオンズマンション宝塚売布A棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,090万円

    3LDK/74.98㎡

    住所
    兵庫県宝塚市中山荘園1-37
    交通
    阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩9分
    築年数
    築40年
    テイジン宝塚リッツハウスA棟
    テイジン宝塚リッツハウスA棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,680万円

    3LDK/80.42㎡

    住所
    兵庫県宝塚市川面4丁目1-82
    交通
    阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩8分
    築年数
    築46年
    逆瀬川パークマンション
    逆瀬川パークマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    670万円

    3LDK/62.7㎡

    住所
    兵庫県宝塚市逆瀬台2丁目7-30
    交通
    阪急今津線 逆瀬川駅 バス6分 西山団地（兵庫県）下車 徒歩3分
    築年数
    築47年
    阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩9分
    阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩9分
    中古マンション

    価格がより安い

    3,398万円

    3LDK/77.05㎡

    住所
    兵庫県宝塚市月見山2丁目
    交通
    阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩9分
    築年数
    築25年
    ローレルハイツ宝塚弐号棟
    ローレルハイツ宝塚弐号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,498万円

    3LDK/69.3㎡

    住所
    兵庫県宝塚市亀井町10-63
    交通
    阪急今津線 小林駅 徒歩17分
    築年数
    築54年
    ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館
    ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,780万円

    3LDK/72.57㎡

    住所
    兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-2
    交通
    阪急宝塚本線 清荒神駅 3.4km
    築年数
    築32年
    メゾン宝塚山本
    メゾン宝塚山本
    中古マンション

    価格がより安い

    1,280万円

    3LDK/64.81㎡

    住所
    兵庫県宝塚市山本南3丁目12-1
    交通
    阪急宝塚本線 山本駅 徒歩10分
    築年数
    築42年
    阪急逆瀬台アヴェルデ弐番館
    阪急逆瀬台アヴェルデ弐番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,680万円

    3LDK/85.99㎡

    住所
    兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
    交通
    阪急今津線 逆瀬川駅 バス11分 アヴェルデ前下車 徒歩1分
    築年数
    築39年
    向陽ハイツ
    向陽ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,500万円

    3LDK/62.58㎡

    住所
    兵庫県宝塚市野上2丁目4-16
    交通
    阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    築年数
    築54年
    宝梅アーバンライフ
    宝梅アーバンライフ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,680万円

    3SLDK/87.11㎡

    住所
    兵庫県宝塚市宝梅2丁目
    交通
    阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩16分
    築年数
    築43年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    8,100円／月
    修繕積立金
    10,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社東宝ハウス江坂

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番