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中古マンション13時間前 更新コムズシティ野江D棟 31階3LDK / 10,900万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/13

    インティメイトなくつろぎを愉しむリビングルームはひそやかな憩いの場となります。リビングとダイニング、2つの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

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    1日前 公開

    10,900万円

    支払い目安：34.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/100.21㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    交通

    京阪本線 野江駅 徒歩7分

    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩10分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積100.21㎡(壁心)バルコニー面積36.37㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立成育小学校(430m)
    • 大阪市立蒲生中学校(360m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(340m)

    その他施設

    • 総合病院(370m)
    • 野江駅(京阪本線)(500m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区中央2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    野江

    • いいね度：5点中4点の評価

      警察、警察学校などが近くにあるため、まあまあ安心して暮らすことができる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会っぽいが住宅地などが多いので、うるさ過ぎず、交通の便もよい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎過ぎず、都会過ぎず、交通網がしっかりされている為梅田やなんば等各方面にもアクセスしやすく、買い物にも困らないので、生活がしやすい街だからです。 (30代女性)

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    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店が多くて便利。自転車、歩行者の行き交いが激しいので怖い思いをするときがある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満は特になく過ごせてる。家族連れも高齢者も若いカップルなども住みやすい街だと思う。居酒屋もたくさんあるので、充実している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく便利、交通、買い物、病院、なんでも揃っているし、住み続けたいと思う (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,900万円

    支払い目安：34.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,710円
    修繕積立金24,060円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積100.21㎡（壁心）
    バルコニー面積36.37㎡
    築年月

    2003年10月（築24年）

    所在地

    大阪府大阪市城東区中央2丁目

    交通
    • 京阪本線 野江駅 徒歩7分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩10分
    所在階 / 階数31階 / 35階建
    総戸数254戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000848
    自社管理番号B03139-000564

    情報公開日：2026/10/01（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    築年数
    築29年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,900万円
    管理費等
    13,710円／月
    修繕積立金
    24,060円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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