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中古マンション13時間前 更新ダイアパレス新大阪 8階2LDK / 4,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    エントラ空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。ンス

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    本日 公開

    4,780万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/107.34㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分

    • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩22分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩7分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    2駅が徒歩5分。新大阪エリアの利便性と107平米超のゆとりを両立した住まいです。約25帖の広々としたＬＤＫにはワインセラーも完備。ビジネスの拠点としても最適な、上質で快適な都市生活をここ新大阪の地で。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積107.34㎡(壁心)バルコニー面積10㎡備考間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
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    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
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    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CS対応
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 大阪市立十三中学校 徒歩19分。 1460m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立木川南小学校(180m)
    • 大阪市立十三中学校(1,460m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(540m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 南方駅(阪急 京都本線)(470m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区西中島2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西中島南方

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい、買い物施設が充実している、住民の距離感も程々によい、特に不便な事がないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、スーパー・病院・ファミレス等も多くあり、これ以上便利なとこはないと思ってる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で生活しやすいが、保育園になかなか入れないのでそこだけがマイナスです。 (30代女性)

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    新大阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に不便さは感じないが、図書館や公園などがもう少し近くにあればいいと思うから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が少し悪いので、その点が少しだけ不満です。あと、もう少し家賃が安ければ嬉しいです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しいパン屋さんがないのが難点。夜中に子どもが体調を崩してもマンションの前を走る道路で直ぐにタクシーが捕まる。家に買い置きをしなくても自宅前にある大型24時間スーパーが我が家のストック倉庫 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等27,500円
    修繕積立金18,360円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積107.34㎡（壁心）
    バルコニー面積10㎡
    築年月

    1989年5月（築38年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区西中島2丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
    • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩22分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩7分
    所在階 / 階数8階 / 10階建
    総戸数50戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000828
    自社管理番号B03139-000551

    情報公開日：2026/09/24（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    管理費等
    27,500円／月
    修繕積立金
    18,360円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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