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中古マンション3時間前 更新ワコーレグラン兵庫 9階2LDK / 2,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDKは家族だんらんをデザイン。広いＬＤＫでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

    1日前 公開

    2,790万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.19㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    交通

    JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩7分

    • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩11分
    • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩11分
    • 神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩15分
    • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩17分
    • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    【ＪＲ兵庫駅徒歩5分】駅徒歩5分！食洗機や浴室乾燥機を備えたリフォーム済の快適空間。9階・南西向きで陽当り良好。空室につき即日ご見学・お引渡しも可能です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積54.19㎡(壁心)バルコニー面積6.95㎡備考間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年04月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 分電盤交換

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 兵庫駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩6分。 460m
    • 徒歩4分。スーパー「サンディ兵庫駅前店」まではわずか徒歩1分。ちょっとしたお買い物でも気軽に出かけることができる利便性の良さは、一度暮らすと離れ難くなるかもしれませんね。 320m
    • コクミンドラッグ兵庫駅店 徒歩7分。「コクミンドラッグ兵庫駅前店」まで徒歩4分。兵庫駅の改札を出てすぐの場所にございます。キャナルタウン広場周辺に各種店舗が点在し、周遊しながらお買い物ができる楽しさ…
    • ドトールコーヒーショップ兵庫駅前店 徒歩6分。「ドトールコーヒー兵庫駅前店」まで徒歩4分。これからの暑い季節。お仕事帰りや、お買い物途中に一息入れるカフェとして重宝しそうですね。 480m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立兵庫大開小学校(660m)
    • 神戸市立兵庫中学校北分校(540m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(490m)

    その他施設

    • 総合病院(860m)
    • 兵庫駅(JR西日本 山陽本線)(460m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市兵庫区西柳原町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    兵庫

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近、三宮まで近い、スーパー、商店街、業務スーパー、ドラッグストアも近い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物をできる場所がたくさんあり、静かで落ち着ける街だから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業地域なので交通や買い物は便利だけれど、子育てのゆったりした空間がないので。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大開

    • いいね度：5点中5点の評価

      大体のことは徒歩圏内で済むし、交通の便もいい。物価もそれほど高くはない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性がよく、歩道も広い、スーパーやホームセンターも近いので生活をする上で不便だとあまり感じない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く、買い物できるスーパーもいくつかあり、生活に不便を感じていない (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,790万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,590円
    修繕積立金13,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積54.19㎡（壁心）
    バルコニー面積6.95㎡
    築年月

    1997年4月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市兵庫区西柳原町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
    • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩11分
    • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩11分
    • 神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩15分
    • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩17分
    • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩19分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数43戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000731
    自社管理番号B03139-000474

    情報公開日：2026/09/04（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/11

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    築44年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,790万円
    管理費等
    9,590円／月
    修繕積立金
    13,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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