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中古マンション13時間前 更新クローバーハイツ第二大手前 2階3LDK / 3,850万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    食卓から家族の賑やかな会話が聞こえてきそうな雰囲気が醸し出されたキッチンでリビングと一体感を感じる動線の間取りタイプです。※現況写真にAIによる画像処理（家具等の配置）がされています。

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    本日 公開

    3,850万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.62㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    交通

    Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分

    • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩9分
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩15分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩17分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩17分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆3沿線4駅利用可能でアクセス良好◆室内は水回り、内装をリフォーム◆即入居可能です。周辺環境も充実した住宅街で、日当たりの良い南向きバルコニー付きのお部屋です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積69.62㎡(壁心)バルコニー面積14.16㎡備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 全室クロス張替、フローリング張替、間取り変更

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 中大江公園 徒歩3分。お子様にとって、今は家の中でも十分遊べる時代となりました。でも、泥んこになりながら日暮れまで外で元気イッパイ遊んでいた我々大人の子供時代の記憶は、それも青春の1ページですよね…
    • セブンイレブン大阪大手通1丁目店 徒歩2分。 160m
    • 大阪市立中大江小学校 徒歩4分。 300m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立中大江小学校(300m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(290m)

    その他施設

    • 総合病院(490m)
    • 公園(210m)
    • 谷町四丁目駅(Osaka　Metro 中央線)(520m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区北新町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町四丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数の交通機関にアクセスでき、梅田や難波からもタクシーで帰れる距離。昔ながらの商店街から、おしゃれなショップもあって、近隣でたいがいの買い物は済ませられる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤や買い物は自転車での行動範囲で賄え、深夜まで開いているスーパーがあり、業務スーパーがあり、雨の日は駅から近く、警察や区役所が近く、100円均一があり、交通量の多い道路に近いけど静かで住みやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物にも困らない。街もオフィス街なのでごちゃごちゃしていない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天満橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに公園や川があり自然を感じられる。また四季のイベント毎も開催されているから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から近いです。その駅がターミナルから一駅です。非常に交通の便がいい。そのわりに治安がよい。夜も静か。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会の中心地に徒歩でも行けるので大変便利。それでいて自然も多く癒しになる。道路も広々していて開放感がある。うるさい人がいない。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,850万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,400円
    修繕積立金22,190円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積69.62㎡（壁心）
    バルコニー面積14.16㎡
    築年月

    1980年12月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市中央区北新町

    交通
    • Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分
    • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩9分
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩15分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩17分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩17分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 8階建
    総戸数17戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000728
    自社管理番号B03134-000602

    情報公開日：2026/09/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/01（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/08

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    築年数
    築45年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,850万円
    管理費等
    20,400円／月
    修繕積立金
    22,190円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月31日（月）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    09:00-20:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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