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中古マンション9時間前 更新メロディーハイム内本町 8階3LDK / 7,290万円

  • 外観を拡大表示1/18

    大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン。

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    本日 公開

    7,290万円

    支払い目安：23万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.19㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩3分

    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩13分
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩13分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    大阪メトロ谷町四丁目駅へ徒歩3分！2026年10月にリノベーションが完了予定の角部屋3ＬＤＫ。水回り設備を一新した74平米超のゆとりある空間で新生活を始めよう！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積74.19㎡(壁心)バルコニー面積13.6㎡備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
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    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • CATV

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立中大江小学校(530m)
    • 大阪市立東中学校(340m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(170m)
    • ドラッグストア(220m)

    その他施設

    • 総合病院(750m)
    • ブライト保育園大阪谷町(180m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区鎗屋町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町四丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車利用に便利で、近所にスーパーもあり、役所等にも近い。大きな道路から離れると静か。とくに夜間。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会の真ん中なのに、公園や川など自然が感じられる。官公庁が多いエリアなので、治安が良く落ち着いた佇まい。都会なので、公共交通機関が充実、煩わしい近所付き合いをしなくていい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーもあり、公園や学校もあるので生活しやすいが、マンションが多いため、コロナ禍では人が多く出歩き密になりやすいので少し息苦しさもある。仕事に支障がなければ自然の多いところに転居したい気持ちもある。 (30代女性)

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    堺筋本町

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田にもなんばにも近く、都市部として充実している。また、大きな公園もあり、治安も良い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニが近くにあり、物には困らない。観光スポットにも行きやすいから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      比較的静か。夜遅くまであいているスーパーやコンビニもあるし、治安がいいのでその時間に出歩くことも問題ない。街もきれいなので変なにおいもしない。安心して生活できるというのは満足できる。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,290万円

    支払い目安：23万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,130円
    修繕積立金11,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積74.19㎡（壁心）
    バルコニー面積13.6㎡
    築年月

    1998年11月（築28年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区鎗屋町1丁目

    交通
    • Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩3分
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩13分
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩13分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩14分
    所在階 / 階数8階 / 14階建
    総戸数46戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用町会費：250円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000626
    自社管理番号B03139-000403

    情報公開日：2026/08/11

    最新情報提供日：2026/08/11

    情報有効期限：2026/08/18

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    大阪府大阪市中央区玉造2丁目
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    築年数
    築46年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,290万円
    管理費等
    11,130円／月
    修繕積立金
    11,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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