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中古マンション3時間前 更新エステムコート吹田片山公園フローラ 6階3LDK / 4,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    清潔感あふれる内装デザイン。採光が効率よく室内に行き渡るよう窓が配置されており、日中は照明をつけなくても明るく爽やかな空間をキープできる、日当たりに配慮されたリビングです。

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    本日 公開

    4,380万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.34㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    交通

    阪急千里線 吹田駅 徒歩5分

    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩16分
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    阪急千里線「吹田」駅徒歩8分、「豊津」駅徒歩9分と2駅利用可能！南向きバルコニーで陽当り良好、76.34平米のゆとりある3LDKです。片山公園も近く、子育て環境も充実。当日のご見学も大歓迎です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積76.34㎡(壁心)バルコニー面積12.51㎡備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 電動シャッター

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 吹田市立第六中学校 徒歩15分。 1190m
    • 吹田市立山手小学校 徒歩11分。 820m

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立山手小学校(820m)
    • 吹田市立第六中学校(1,190m)

    買い物

    • コンビニ(570m)
    • スーパー(430m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • 総合病院(1,390m)
    • 公園(210m)
    • 銀行(630m)
    • 吹田駅(阪急 千里線)(480m)

    周辺地図

    大阪府吹田市出口町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    吹田

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にでる方法として、複数の鉄道が有り、便利だと思います。買い物も普段使いと、こだわりのある買い物が出来るので楽しいです。街中にも公園などが多く、過ごしやすいと思います。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人暮らしだと不便なことが多いと思うが子育てするにはよい環境で満足しているから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      広い公園が、あり、色んなイベント、スポーツをしていたり桜やみどりまた、スポーツ、イベント、鳥の鳴き声を、聴きながらの生活ができるから (60代女性)

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    豊津

    • いいね度：5点中5点の評価

      T特に何があるわけではないが大阪まで近い割には上品な人が多い転勤族の街だからかも (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近い、スーパーが近い、2路線使える、治安は良いとは言えないと感じていますが、ファミリー層も多いので、どちらかといえば満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にでる方法として、複数の鉄道が有り、便利だと思います。買い物も普段使いと、こだわりのある買い物が出来るので楽しいです。街中にも公園などが多く、過ごしやすいと思います。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,000円
    修繕積立金19,090円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積76.34㎡（壁心）
    バルコニー面積12.51㎡
    築年月

    2001年3月（築26年）

    所在地

    大阪府吹田市出口町

    交通
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩5分
    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩16分
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩20分
    所在階 / 階数6階 / 8階建
    総戸数39戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    その他費用ルーフバルコニー使用料：140円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ルーフバルコニー面積：7.20m2 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000582
    自社管理番号B03134-000494

    情報公開日：2026/08/03

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/10

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    築48年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    管理費等
    13,000円／月
    修繕積立金
    19,090円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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