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中古マンション4時間前 更新ヴァンベール南堀江 7階3LDK / 5,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るく開放的な空間で一家団らんの楽しい時間をお過ごしいただけます。ダイニングスペースと寛ぐスペースを分けやすく家具の配置をしやすい間取プランです。

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    本日 公開

    5,980万円

    支払い目安：20.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.62㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    交通

    阪神なんば線 桜川駅 徒歩5分

    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩8分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩9分
    • JR関西本線 JR難波駅 徒歩11分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩13分
    • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    大阪メトロ「桜川」駅へ徒歩約5分で快適3ＷＡＹアクセス！南堀江2丁目の7階南向き角部屋3ＬＤＫ。食洗機や浴室乾燥機付きで水廻りも一新したフルリフォーム済み物件！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.62㎡(壁心)バルコニー面積7.29㎡備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 大阪市立堀江中学校 徒歩11分。 830m
    • 新町南公園 徒歩8分。 640m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立日吉小学校(780m)
    • 大阪市立堀江中学校(830m)

    買い物

    • コンビニ(70m)
    • スーパー(70m)
    • ドラッグストア(31m)

    その他施設

    • 公園(640m)
    • 堀江敬愛保育園(190m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区南堀江2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜川

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で住みやすいところだが、子供が自転車で走ったりするのは危険かもしれない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もイイし、安心して子育てが出来ると思います。また学校なども、人気のある小学校かあります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      パチンコ、カラオケ、スナックがない。美容院がたくさんある。心斎橋に徒歩でいける。 (40代女性)

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    四ツ橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄が東西南北の4方向に走っていおり市バスは2系統。若者が多く活気がある。お洒落なカフェや洋品店、有名スーパーも多くコンビニ激戦区。公園と高級マンションが多くあり高所得者の街。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      平日、休日とも人ごみがなく、穏やかに暮らせるが、ここ最近、民泊者と思われるアジア系の観光客が朝晩増えて、落ち着かないことがある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会でも静かな場所やスーパーや病院なども近く駅も近いので不便なことが無い。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,980万円

    支払い目安：20.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,400円
    修繕積立金17,830円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.62㎡（壁心）
    バルコニー面積7.29㎡
    築年月

    1995年8月（築31年）

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    所在地

    大阪府大阪市西区南堀江2丁目

    交通
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩5分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩8分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩9分
    • JR関西本線 JR難波駅 徒歩11分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩13分
    • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩13分
    所在階 / 階数7階 / 12階建
    総戸数22戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：無、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000529
    自社管理番号B03139-000342

    情報公開日：2026/07/26

    最新情報提供日：2026/07/26

    情報有効期限：2026/08/02

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,980万円
    管理費等
    14,400円／月
    修繕積立金
    17,830円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月26日（日）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    09:00-21:00

    現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

    主要項目が同一の物件について

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