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中古マンション4時間前 更新東急ドエル・アルス神戸・本山 1階2SLDK / 4,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    家族の会話が弾み、笑顔が絶えない日常を叶えてくれるリビングスペース。

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    4,390万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/64.41㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩8分

    • 阪神本線 青木駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩13分
    • 阪神本線 深江駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    値下げ価格で再登場！ 神戸東灘・本山南町アドレス。JR摂津本山徒歩8分、阪急岡本も徒歩圏。専用テラス+専用庭と2WICを備えた、リノベ済2SLDKの上質な住まいで新生活を。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積64.41㎡(壁心)バルコニー面積11.02㎡備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • テラス水栓、スイッチパネル/新規交換

    内装

    2026年01月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 照明器具設置/クロス・フローリング・CF張り替え、建具交換

    備考

    実施時期：202601 下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、テラス水栓交換、床下収納庫交換

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • テラス
    • 10m2以上の庭
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 小寄公園 古い路面電車と蒸気機関車が展示された広めの公園「子寄公園」まで徒歩3分。 230m
    • ダイエー甲南店 最寄りのスーパー「ダイエー」までは徒歩6分。 440m
    • セブンイレブン神戸本山駅南店 現地からセブンイレブンまで徒歩4分。 270m
    • ファミリーマート摂津本山南店 現地からファミリーマートまで徒歩4分。 320m
    • 摂津本山駅(JR西日本 東海道本線) 東灘区岡本エリアで利用者も多く駅周辺にはカフェ・ベーカリー・スーパーもあり生活施設が揃う落ち着いた環境にある駅です。 640m
    • 青木駅(阪神 本線) 海側エリアに位置する阪神「青木駅」駅周辺には飲食店やスーパーが充実しており、少し足を伸ばせば大型の量販店や家具店なども揃っています。 800m
    • 岡本駅(阪急 神戸本線) 岡本エリアを代表する阪急岡本駅。JR摂津本山駅からも徒歩4分と近く、カフェや雑貨店も点在しており、利便性の高い駅として利用されています。 870m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(440m)

    その他施設

    • 公園(230m)
    • 摂津本山駅(JR西日本 東海道本線)(640m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津本山

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、スーパー・コンビニ。ドラッグストア・ホームセンターが複数ある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      騒音も少なく環境が良い。ただ、駅から遠く買い物環境はあまり良くないのでやや満足である。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすく綺麗な公園もあり、スーパーも沢山あるので住みやすいです。 (40代女性)

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    青木

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく便利。すべて徒歩、自転車圏内にある。不動産の価値が下がりにくい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境が良く、生活がしやすい。いろんな面で、便利で他の地域の人から、羨ましがられる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街が衰退しているのでどちらかといえば満足しているというふうに感じた (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,390万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,600円
    修繕積立金13,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積64.41㎡（壁心）
    バルコニー面積11.02㎡
    築年月

    1997年3月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩8分
    • 阪神本線 青木駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩13分
    • 阪神本線 深江駅 徒歩18分
    所在階 / 階数1階 / 8階建
    総戸数58戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    その他費用専用庭使用料：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    専用庭面積：16.80m2 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000038
    自社管理番号B03134-000081

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/23

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    築56年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,390万円
    管理費等
    10,600円／月
    修繕積立金
    13,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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