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中古マンション2026/10/11 更新マルカール森南 3階2SLDK / 4,370万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約13.9帖　大きな窓からたっぷりと光が差し込み、明るく開放的♪室内は大変丁寧にお使いです。

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    4,370万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/69.28㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩7分

    • 阪神本線 深江駅 徒歩8分
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩19分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    会社情報

    ポイント

    【2018年4月室内リフォーム済】東向き3階・陽当り＆通風良好な2SLDK！キッチンカウンターや勝手口など室内設備充実。2沿線利用可＆徒歩5分圏内にスーパーや小学校が揃う、便利な駅前立地♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 4.9帖 洋室 6帖 収納 6.1帖）

    専有面積69.28㎡(壁心)バルコニー面積12.29㎡駐車場空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2018年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2018年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面化粧台

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【駅】甲南山手まで560ｍ
    • 【小学校】神戸市立本山第三小学校まで400ｍ
    • 【中学校】神戸市立本山南中学校まで2000ｍ
    • 【その他】幼保連携型認定こども園甲南こども園まで59ｍ
    • 【その他】京進のほいくえんHOPPA甲南山手園まで87ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立本山第三小学校(400m)
    • 神戸市立本山南中学校(2,000m)

    買い物

    • コンビニ(55m)
    • スーパー(280m)

    その他施設

    • 甲南山手(560m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲南山手

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニが充実しているため買い物には困らない。坂道も少なく自転車やベビーカー、高齢者の負担が少なく道を歩くことが出来る。公共交通機関も充実しているため交通の便には困らない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      海山共に近く、静かで環境の良い街と昔から認識してきました。大阪や京都、宝塚などにも近く、交通は至便、近所に医療機関や買い物できるお店もたくさんあり、とにかく暮らしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便、グルメ、お買い物、全てにおいて悪いところが見つからない (40代女性)

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    深江

    • いいね度：5点中5点の評価

      3線利用可能であり、子育てや買い物もしやすく、治安もいいので気にいってます (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪神、JRと移動手段が２つある。海も山も近い。大阪、三宮の、ちょうど真ん中に当たるので通勤便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストア、コンビニ、病院が充実している。小さいけど本屋や衣料品店も徒歩圏内にあるからちょっとした買い物は徒歩や自転車でいける。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,370万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,640円
    修繕積立金16,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 4.9帖 洋室 6帖 収納 6.1帖）
    専有面積69.28㎡（壁心）
    バルコニー面積12.29㎡
    駐車場空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2000年3月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩7分
    • 阪神本線 深江駅 徒歩8分
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数35戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：フジタ

    駐車場と駐輪場の空き状況は随時ご確認ください（車種による制限有) 間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先

    LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000430
    自社管理番号84082

    情報公開日：2026/08/30（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
    • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号兵庫県知事(01)第204715号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,370万円
    管理費等
    11,640円／月
    修繕積立金
    16,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    営業時間
    10:00 〜 17:00
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    毎週火曜日・水曜日　

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