メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション5時間前 更新ファミール逆瀬川ザ・ガーデン 1階3LDK / 3,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。

    3,490万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.71㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    交通

    阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩10分

    • 阪急今津線 小林駅 徒歩17分
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆ペット飼育可◆逆瀬川駅まで徒歩10分圏内◆3LDKリフォーム済物件

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.71㎡(壁心)バルコニー面積15.79㎡備考間取図※1階部分のため、バルコニー部分はテラス＋専用庭になります。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 防水パン/新規交換

    内装

    2025年07月実施

    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング/畳表替、襖・クロス張替

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • マンダイ　逆瀬川店 徒歩2分。 120m
    • セブンイレブン宝塚小林3丁目店 徒歩5分。 350m
    • スギドラッグ宝塚小林店 徒歩6分。 420m
    • ローソン宝塚市役所前店 徒歩4分。 290m
    • 末広中央公園 徒歩8分。 570m
    • 阪急今津線　逆瀬川駅 徒歩10分。 800m
    • 阪急今津線　逆瀬川駅 徒歩11分。 830m
    • 焼肉きんぐ宝塚店 徒歩2分。 130m
    • 末広中央公園 徒歩8分。 570m

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立末広小学校(700m)
    • 宝塚市立宝梅中学校(2,120m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(120m)
    • ドラッグストア(420m)

    その他施設

    • 総合病院(560m)
    • 公園(570m)
    • 阪急今津線　逆瀬川駅(800m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市伊孑志3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    逆瀬川

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多い。住民の出生が様々で変な風習が無い。景色が良い。静か。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニが近くにあって買い物に困らないし、遠くないところに駅がありその周辺に飲食店が多くある。店に不自由しない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでるところのスーパー等は充実しているが、駅まで遠く、最寄りのバス停はバスが遅れがちだから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小林

    • いいね度：5点中5点の評価

      総合的に暮らしやすい。遠出しなくでも用事が全て終わる点が満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      阪神大震災は経験して建物の損壊は多少あったが、土砂崩れや水害は１００％ないので安心して暮らせる。四季折々の環境も大変よく満足している (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い。閑静な住宅街。公園も多い。駅前まで出れば、買い物もできる。ただ、駅から坂が大変。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,900円
    修繕積立金18,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積67.71㎡（壁心）
    バルコニー面積15.79㎡
    築年月

    2003年8月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県宝塚市伊孑志3丁目

    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩10分
    • 阪急今津線 小林駅 徒歩17分
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 9階建
    総戸数89戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000025
    自社管理番号B03134-000064

    情報公開日：2026/06/01（93日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/01（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/08

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    Fステージ西戸部
    Fステージ西戸部
    中古マンション

    専有面積がより広い

    4,795万円

    4LDK/79.32㎡

    住所
    神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目
    交通
    相鉄本線 西横浜駅 徒歩14分
    築年数
    築28年
    ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館
    ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    3LDK/70.11㎡

    住所
    兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-2
    交通
    阪急宝塚本線 宝塚駅 バス17分 すみれガ丘東下車 徒歩1分
    築年数
    築32年
    ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館
    ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,780万円

    3LDK/72.57㎡

    住所
    兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-2
    交通
    阪急宝塚本線 清荒神駅 3.4km
    築年数
    築32年
    仁川北プレゾン
    仁川北プレゾン
    中古マンション

    価格がより安い

    2,180万円

    3LDK/61㎡

    住所
    兵庫県宝塚市仁川北2丁目
    交通
    阪急今津線 仁川駅 徒歩2分
    築年数
    築31年
    阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩9分
    阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩9分
    中古マンション

    価格がより安い

    3,380万円

    3LDK/81.76㎡

    住所
    兵庫県宝塚市寿楽荘
    交通
    阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩9分
    築年数
    築26年
    ヴェルドール仁川高台
    ヴェルドール仁川高台
    中古マンション

    価格がより安い

    1,580万円

    3LDK/74.48㎡

    住所
    兵庫県宝塚市仁川高台1丁目12-41
    交通
    阪急今津線 仁川駅 徒歩12分
    築年数
    築37年
    ロータリー宝塚南口
    ロータリー宝塚南口
    中古マンション

    駅からより近い

    3,500万円

    3LDK/74.42㎡

    住所
    兵庫県宝塚市梅野町5-21
    交通
    阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩6分
    築年数
    築26年
    逆瀬川パークマンション
    逆瀬川パークマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    740万円

    3LDK/62.7㎡

    住所
    兵庫県宝塚市逆瀬台2丁目7-30
    交通
    阪急今津線 逆瀬川駅 バス6分 西山団地（兵庫県）下車 徒歩3分
    築年数
    築47年
    プレジデント宝塚
    プレジデント宝塚
    中古マンション

    価格がより安い

    2,390万円

    3LDK/85.7㎡

    住所
    兵庫県宝塚市小林2丁目
    交通
    阪急今津線 小林駅 徒歩3分
    築年数
    築52年
    ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館
    ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,778万円

    3LDK/80.02㎡

    住所
    兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目
    交通
    JR福知山線 生瀬駅 徒歩27分
    築年数
    築37年
    テイジン宝塚リッツハウスA棟
    テイジン宝塚リッツハウスA棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,498万円

    3LDK/80.42㎡

    住所
    兵庫県宝塚市川面4丁目1-82
    交通
    阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩8分
    築年数
    築46年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    8,900円／月
    修繕積立金
    18,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社東宝ハウス江坂

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月29日（土）～2026年11月29日（日）
    開催時間
    09:00-20:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番