メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションキングマンション都島II 9階3LDK / 4,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    窓から差し込む陽光がリビングで寛ぐご家族を暖かく包み込みます。パパと楽しそうに遊ぶお子様を眺めながら料理できる一体感のあるキッチン。幸せを噛みしめるワンシーンに自然と笑顔がほころびます。

    本日 公開

    2時間前 更新

    4,390万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.85㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    交通

    Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩6分

    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩10分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩13分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩18分
    • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆新規リノベーション◆住宅ローン減税適合物件◆防犯面も充実な2WIC付物件

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積62.85㎡(壁心)バルコニー面積9.92㎡備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 照明器具設置

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 関西スーパー内代店 徒歩8分。 580m
    • ファミリーマート都島内代町店 徒歩3分。 210m
    • セブンイレブン大阪内代店 徒歩5分。 350m
    • 野江内代駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩6分。 480m
    • 内代公園 徒歩8分。 580m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立東都島小学校(270m)
    • 大阪市立桜宮中学校(1,070m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(580m)
    • ドラッグストア(310m)

    その他施設

    • 総合病院(660m)
    • 公園(580m)
    • 野江内代駅(Osaka　Metro 谷町線)(480m)

    周辺地図

    大阪府大阪市都島区都島北通2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    野江内代

    • いいね度：5点中4点の評価

      淀川がそばに有り散歩や運動やバーベキューが出来る。淀川ので支線大川沿いの遊歩道が整備されていて春の桜見物や散策が出来る。スーパーやホームセンターが近隣に有り買い物に便利総合病院が有り医療が充実 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街や、駅商業施設、飲食店が充実しており、近くにも大阪城公園があって住みやすい街だけど。ちょっと猥雑な雰囲気もあるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物が便利で病院も多い。子どもが多い地域で活気がある地域だから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    都島

    • いいね度：5点中5点の評価

      マンションが多くまた、古くから戸建て住宅もあり新旧がうまくマッチしている。スーパーも多く交通の便もよく非常に住みやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや学校などファミリー層が生活する上で便利なことが多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い、スーパーがたくさんある、人通りも多いので夜も安心 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,390万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,540円
    修繕積立金10,870円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積62.85㎡（壁心）
    バルコニー面積9.92㎡
    築年月

    1997年9月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市都島区都島北通2丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩10分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩13分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩18分
    • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩20分
    所在階 / 階数9階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数70戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社中川工務店
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社大林組

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000009
    自社管理番号B03134-000027

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/08

    条件が似ている物件

    「大阪市都島区」周辺・「価格4,390万円」前後の物件

    リバーサイドともぶち第一住宅14号棟
    リバーサイドともぶち第一住宅14号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,590万円

    3LDK/77.17㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-14
    交通
    Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩17分
    築年数
    築43年
    佐伯第一コーポラス
    佐伯第一コーポラス
    中古マンション

    価格がより安い

    1,580万円

    3LDK/64.8㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区高倉町1丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩11分
    築年数
    築59年
    ベル・パークシティ画地3　WEST棟
    ベル・パークシティ画地3　WEST棟
    中古マンション

    価格がより安い

    4,380万円

    3LDK/86.2㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
    交通
    おおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分
    築年数
    築36年
    ファミール都島ステーションサイド
    ファミール都島ステーションサイド
    中古マンション

    築年数がより浅い

    4,990万円

    3LDK/73.05㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区内代町2丁目6-15
    交通
    Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩4分
    築年数
    築27年
    レックスコート都島
    レックスコート都島
    中古マンション

    専有面積がより広い

    4,590万円

    3LDK/76.56㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-105
    交通
    おおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分
    築年数
    築29年
    ベル・パークシティ画地IIＥ棟
    ベル・パークシティ画地IIＥ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    3,990万円

    3LDK/68.22㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-3
    交通
    Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩12分
    築年数
    築43年
    都島パーク・ホームズ
    都島パーク・ホームズ
    中古マンション

    価格がより安い

    3,598万円

    3LDK/72.81㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区都島北通2丁目19-2
    交通
    Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩8分
    築年数
    築40年
    リバーサイドともぶち第一住宅第14号棟　中古マンション
    リバーサイドともぶち第一住宅第14号棟　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,899万円

    3LDK/77.17㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩15分
    築年数
    築45年
    ベル・パークシティ画地II
    ベル・パークシティ画地II
    中古マンション

    価格がより安い

    3,990万円

    3LDK/76.85㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
    交通
    おおさか東線 城北公園通駅 徒歩13分
    築年数
    築39年
    友渕コーポ　中古マンション
    友渕コーポ　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,780万円

    3LDK/70.37㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
    交通
    おおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分
    築年数
    築46年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,390万円
    管理費等
    7,540円／月
    修繕積立金
    10,870円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社東宝ハウス江坂

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番