中古マンション
2日前 更新CORE芦屋呉川 3階3LDK / 2,980万円
1/15間取図
間取り
3LDK
3LDK
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】芦屋市立宮川小学校まで504ｍ
- 【中学校】芦屋市立精道中学校まで1061ｍ
- 【幼稚園】芦屋市立小槌幼稚園まで1083ｍ
- 【高校】兵庫県立芦屋高校まで446ｍ
- 【公園】西蔵緑地まで434ｍ
- 【スーパー】ライフ芦屋呉川町店まで198ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 芦屋呉川町店まで155ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局 芦屋呉川町店まで283ｍ
- 【歯科】もりわき歯科まで1002ｍ
- 【銀行】尼崎信用金庫打出支店まで702ｍ
- 【郵便局】芦屋伊勢郵便局まで294ｍ
- 【図書館】芦屋市立図書館まで749ｍ
- 【警察】芦屋警察署浜芦屋交番まで952ｍ
- 【市役所・区役所】芦屋市役所まで1013ｍ
周辺情報
学校
- 芦屋市立宮川小学校(504m)
- 芦屋市立精道中学校(1,061m)
買い物
- コンビニ(155m)
- スーパー(198m)
- ドラッグストア(283m)
その他施設
- 公園(434m)
- 銀行(702m)
- 芦屋市立小槌幼稚園(1,083m)
周辺地図
兵庫県芦屋市呉川町
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周辺駅の口コミ
打出
いいね度：
職場は大阪で、仕事帰りに飲んで帰ると終バスがないので、タクシーをひたすら並ばなきゃいけない。高級スーパーしかないので、リーズナブルなスーパーに行くには車で遠くまで行かなきゃいけない。 (40代女性)
いいね度：
海も山も近く緑も多い、駅からも遠過ぎず近すぎずとても住みやすい (50代女性)
いいね度：
とても便利とは言い難いが程よくお店があり、交通機関がの整っているから (20代女性)
芦屋
いいね度：
環境も良いが住環境が特に良いと思う 風紀の悪いお店がない点が気に入っている (50代女性)
いいね度：
スーパーが近くにないなど不便に思うところもあるが、交通の便がよいところは満足している (40代女性)
いいね度：
治安も良く、交通の便がいいのですぐに大阪や神戸も行ける。子供の学校もたくさん選べる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：12.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,450円 |
| 修繕積立金 | 27,440円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.12㎡ |
| 築年月 | 1997年3月（築30年） |
| 所在地 | 兵庫県芦屋市呉川町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 25戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157606-0000332 |
| 自社管理番号 | 717436 |
情報公開日：2026/09/07（51日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/26（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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物件見学へ
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会社情報
株式会社アルク不動産 西宮オフィス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(02)第204389号 |
会社紹介
JR「さくら夙川駅」より徒歩３分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず西宮市・芦屋市を中心に様々な物件を取り扱っております。まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
柴森歩夢
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
「売るのは“家”だけど、届けたいのは“笑顔と温もり”です。」
阪神エリア（西宮市・芦屋市・宝塚市）の不動産にまつわるご相談はアルク不動産にお任せください。住まいのご購入・ご売却・住宅ローン相談・リフォームに至るまで、地域密着のご提案でお客様一人ひとりのライフスタイルや将来設計に寄り添い、安心してお任せいただけるサービスをご提供いたします。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 11,450円／月
- 修繕積立金
- 27,440円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
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- 間取り
- 間取図
周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】芦屋市立宮川小学校まで504ｍ
2/14
- 周辺
- 【中学校】芦屋市立精道中学校まで1061ｍ
3/14
- 周辺
- 【幼稚園】芦屋市立小槌幼稚園まで1083ｍ
4/14
- 周辺
- 【高校】兵庫県立芦屋高校まで446ｍ
5/14
- 周辺
- 【公園】西蔵緑地まで434ｍ
6/14
- 周辺
- 【スーパー】ライフ芦屋呉川町店まで198ｍ
7/14
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 芦屋呉川町店まで155ｍ
8/14
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局 芦屋呉川町店まで283ｍ
9/14
- 周辺
- 【歯科】もりわき歯科まで1002ｍ
10/14
- 周辺
- 【銀行】尼崎信用金庫打出支店まで702ｍ
11/14
- 周辺
- 【郵便局】芦屋伊勢郵便局まで294ｍ
12/14
- 周辺
- 【図書館】芦屋市立図書館まで749ｍ
13/14
- 周辺
- 【警察】芦屋警察署浜芦屋交番まで952ｍ
14/14
- 周辺
- 【市役所・区役所】芦屋市役所まで1013ｍ