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中古マンション5時間前 更新日商岩井芦屋ガーデンヒルズ日商　A棟 2階3LDK / 2,860万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    居間・リビング

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    本日 公開

    2,860万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/100.55㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    交通

    阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩17分

    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス15分 朝日ケ丘北公園下車 徒歩2分
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    問合せ先：株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    会社情報

    ポイント

    ◆月々7万円〜◆頭金0円OK｜ペット飼育可｜専有面積100.55平米×LDK約20.3帖｜廊下収納・食品庫付きで収納豊富｜全居室約6帖・収納付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積100.55㎡(壁心)バルコニー面積17.28㎡備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

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    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【小学校】芦屋市立朝日ケ丘小学校まで405ｍ
    • 【中学校】芦屋市立山手中学校まで2240ｍ
    • 【幼稚園】芦屋市立岩園幼稚園まで1087ｍ
    • 【公園】朝日ヶ丘公園まで621ｍ
    • 【スーパー】コープこうべ　コープミニ東山まで1140ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　芦屋東山町店まで1465ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア芦屋朝日ケ丘店まで1216ｍ
    • 【総合病院】市立芦屋病院まで577ｍ
    • 【銀行】尼崎信用金庫　芦屋支店まで1502ｍ
    • 【警察】芦屋警察署岩園交番まで1073ｍ

    周辺情報

    学校

    • 芦屋市立朝日ケ丘小学校(405m)
    • 芦屋市立山手中学校(2,240m)

    買い物

    • コンビニ(1,465m)
    • スーパー(1,140m)
    • ドラッグストア(1,216m)

    その他施設

    • 総合病院(577m)
    • 公園(621m)
    • 銀行(1,502m)
    • 芦屋市立岩園幼稚園(1,087m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦屋川

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く交通手段も便利なため満足度ですが、子育てしやすい街とは思えないのでやや満足です (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所づきあいをしなくてよいし自治会もない、駅近いしスーパーも近い、 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいて、特別ここが良いというのはパッと思い付かないが、しばらく住んでいて不便はしていないから。 (30代女性)

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    芦屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むと言う事については全く問題なく、治安・防災面も良い。バス停も目の前に有り、駅等への移動も楽だが、反面コストがかかる。坂道の途中の立地なので、自転車では帰り道に難がある。まとめると、電車駅等が遠い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街が清潔できれいで住環境はとてもいいと思う。ただ買い物が少し不燃 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並みが綺麗。モラルがある街。治安がいい。都心へのアクセスも良い。自然が多い。パチンコ屋がない。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,860万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,060円
    修繕積立金19,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積100.55㎡（壁心）
    バルコニー面積17.28㎡
    築年月

    1983年1月（築44年）

    所在地

    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

    交通
    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス15分 朝日ケ丘北公園下車 徒歩2分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数218戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000345
    自社管理番号730429

    情報公開日：2026/09/18（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    兵庫県西宮市神楽町8-10
    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,860万円
    管理費等
    11,060円／月
    修繕積立金
    19,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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