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中古マンション2026/10/05 更新日興甲東園スカイマンション 1階3LDK / 2,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LD約12.0帖

    2,080万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.2㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    要確認
    交通

    阪急今津線 甲東園駅 徒歩18分

    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス8分 仁川口橋下車 徒歩6分
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    会社情報

    ポイント

    ◆月々6万円〜◆頭金0円OK｜専用庭つき｜フルリフォーム済み｜カウンターキッチン｜食洗機・浴乾完備｜全居室エアコン設置可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.2㎡(壁心)バルコニー面積16.8㎡駐車場 要確認備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立段上小学校(419m)
    • 西宮市立甲武中学校(1,335m)

    買い物

    • コンビニ(144m)
    • スーパー(471m)
    • 商店街(1,603m)
    • ドラッグストア(462m)

    その他施設

    • 総合病院(342m)
    • 公園(1,693m)
    • 一里山幼稚園(323m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市段上町6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲東園

    • いいね度：5点中4点の評価

      今住んでいる町の良さとは、治安が良く、安心して生活できると言う一点に限る。本当にいい街だが唯一もったいないのは地価が高いこと。すみやすい街だから当たり前と言えば当たり前なのだが。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小児科が近くにない。宝塚市の端にあるせいか、保育所の選択肢が少ない。小、中学校が遠い。以上の問題が解決すればとても満足している、に変わる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、四季を感じられる自然があり子育てがしやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      上品な人達が多いのと、スーパーやドラッグストアが沢山あり買い物に困らない。神戸と大阪の中間なので、どちらにも行きやすい。近くに川があり、ジョギングやウォーキング、散歩をしてる方も多いし、夜も安全。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内で電車の駅もあり、非常に近くに散歩で利用できる公園がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も阪急とJRが近いし、公園がたくさんあるので子育てしやすい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,080万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,514円
    修繕積立金11,595円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積67.2㎡（壁心）
    バルコニー面積16.8㎡
    駐車場 要確認
    築年月

    1979年1月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市段上町6丁目

    交通
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩18分
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス8分 仁川口橋下車 徒歩6分
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数135戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料・ガス警報器：1,035円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    第3種高度地区

    2026年8月フルリノベーション済み。専有面積67.2 の3LDKで、南向きの専用庭が付いた明るく開放感のある住戸です。対面式キッチンや食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機など暮らしを快適にする設備も充実。段上小学校まで徒歩3分、スーパーやコンビニ、公園も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000302
    自社管理番号692972

    情報公開日：2026/08/17（55日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    兵庫県西宮市神楽町8-10
    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,080万円
    管理費等
    8,514円／月
    修繕積立金
    11,595円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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