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中古マンション2日前 更新ファインシティ甲子園　ノースレジデンス 5階4LDK / 4,880万円

  • 間取図

3日前 公開

4,880万円

支払い目安：16.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/87.97㎡(壁心)

築年数
築10年
駐車場
要確認。
交通

阪神本線 甲子園駅 徒歩22分

  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩27分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

会社情報

ポイント

月々12万円台｜角部屋｜ペット相談可（規則有）｜2017年築マンション｜専有面積87.97 ｜甲子園浜小学校｜浜甲子園中学校｜グッドデザイン賞受賞

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積87.97㎡(壁心)バルコニー面積15.19㎡駐車場 要確認。備考間取図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【幼稚園】西宮市立鳴尾東幼稚園まで1281ｍ
  • 【小学校】西宮市立甲子園浜小学校まで513ｍ
  • 【中学校】西宮市立浜甲子園中学校まで939ｍ
  • 【公園】浜甲団地公園まで489ｍ
  • 【スーパー】ライフ浜甲子園店まで419ｍ
  • 【スーパー】関西スーパー鳴尾店まで1066ｍ
  • 【ショッピングセンター】ららぽーと甲子園まで1516ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　西宮枝川町店まで365ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ　浜甲子園店まで355ｍ
  • 【内科】杉島医院まで1823ｍ
  • 【銀行】尼崎信用金庫浜甲子園支店まで934ｍ
  • 【郵便局】西宮枝川郵便局まで285ｍ
  • 【図書館】西宮市立鳴尾図書館まで1429ｍ
  • 【警察】甲子園警察署高須交番まで1773ｍ
  • 【市役所・区役所】西宮市役所　市民局　市民総括室　鳴尾支所　高須分室まで1895ｍ

周辺情報

学校

  • 西宮市立甲子園浜小学校(513m)
  • 西宮市立浜甲子園中学校(939m)

買い物

  • コンビニ(365m)
  • スーパー(419m)
  • 商店街(1,516m)
  • ドラッグストア(355m)

その他施設

  • 公園(489m)
  • 銀行(934m)
  • 西宮市立鳴尾東幼稚園(1,281m)

周辺地図

兵庫県西宮市枝川町10-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い、交通の利便性が良い、甲子園球場という全国に誇れる建物がある（周りに高校野球ファンが多いのでよく羨ましがられる）、ショッピングセンターが多い、都会に近いのに落ち着いている (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自宅からJRの駅に近く、バスや自転車で、阪神、阪急も利用できます。周辺には大型商業施設が、2箇所あり、中小スーパー、コンビニ、が多数あり、衣食住にとても便利で、生活しやすいからです。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で、海がすぐ近くにあるから、景色がとても良い。ただ、買い物はスーパーが一軒しかないので、それ以外は、バスに乗るか、車、自転車などで買い物に出なくてはいけない。そこが少し難点 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

武庫川団地前

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良いし、病院もたくさんあるし、買い物にも困らないから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型の商業施設も近く、普段の買い物にも便利なところで通勤場所にもアクセスしやすいから (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多くて住みやすい環境、大型商業施設がありスーパーも多い。大学病院と付随する病院が多い。道路や道が広い 。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円

支払い目安：16.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,270円
修繕積立金19,800円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積87.97㎡（壁心）
バルコニー面積15.19㎡
駐車場 要確認。
築年月

2017年2月（築10年）

所在地

兵庫県西宮市枝川町10-1

交通
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩22分
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩27分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数145戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用エリアマネジメント費：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000169
自社管理番号616775

情報公開日：2026/06/07

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/22

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
管理費等
8,270円／月
修繕積立金
19,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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築年数
築48年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

兵庫県西宮市神楽町8-10
交通
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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