このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】ファインシティ甲子園の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 2件

ファインシティ甲子園の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 | 全居室収納付き、設備充実

  • 外観 |

  • 外観 | ◆2017年築の7階建てマンション、所在階5階・角部屋♪◆グッドデザイン賞受賞♪

  • エントランス | エントランスアプローチ

  • エントランス |

  • 駐車場 | 敷地内駐車場（屋外機械式）

  • 駐車場 | 保育所が隣接しており、子育てしやすい環境

  • 駐車場 | ミストサウナやリネン庫など設備充実

  • 地図 |

  • 地図 |

  • 周辺 | 【公園】県立甲子園浜海浜公園まで3755ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】ライフ　浜甲子園店まで413ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】イトーヨーカドー　甲子園店まで715ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】関西スーパー　鳴尾店まで1114ｍ

  • 周辺 | 【ショッピングセンター】　ららぽーと甲子園まで810ｍ

  • 周辺 | 【ショッピングセンター】メルカードむこがわまで1921ｍ

  • 周辺 | 【保育園】浜甲子園保育所まで207ｍ

  • 周辺 | 【幼稚園】西宮市立鳴尾東幼稚園まで1342ｍ

  • 周辺 | 【中学校】西宮市立浜甲子園中学校まで1000ｍ

  • 周辺 | 西宮市立甲子園浜小学校 徒歩7分。 520m

  • 周辺 | 西宮市立浜甲子園中学校 徒歩13分。 990m

  • 周辺 | 【小学校】西宮市立甲子園浜小学校まで526ｍ

  • 周辺 | 非常倉庫も備えた津波避難指定ビル

  • 周辺 | スーパー徒歩6分、ららぽーと甲子園まで徒歩9分、お買い物施設充実　
所在地 兵庫県西宮市枝川町10-1

(ファインシティ甲子園サウスレジデンス)
交通
  • 阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩20分
  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩22分
  • 阪神本線 / 甲子園駅 バス7分 浜甲子園団地第五下車 徒歩2分

(ファインシティ甲子園サウスレジデンス)

※ファインシティ甲子園サウスレジデンスの位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※ファインシティ甲子園サウスレジデンスの位置を表示

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ファインシティ甲子園の建物情報

AIまとめ

全居室に収納が完備され、設備も充実しているこの物件は、223戸の大規模なマンションです。阪神本線の2駅を利用可能で、徒歩20分から22分という利便性が魅力。オートロックや防犯カメラが完備されており、安心して暮らせる環境を提供します。さらに、耐震性に優れたタイル貼りの建物には、バイク置き場や駐輪場、宅配ボックスなど日常をサポートする設備が整っています。子育てにも優しい住環境で、快適な生活が実現可能です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 2017年2月 〜 2017年3月 (築10年 〜 築10年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 290戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は時間と共に下降傾向が見受けられます。特に2020年の価格が高値で始まり、2023年にかけてやや比較的安定していますが、時期により変動はなく、徐々に落ち着いた価格設定がされています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

ファインシティ甲子園サウスレジデンス

全5件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年1月〜2023年2月 3099万円 -
3LDK 		2階
2022年11月〜2022年12月 3290万円 -
3LDK 		2階
2022年7月〜2022年10月 3380万円 -
3LDK 		2階
2022年5月 3980万円 -
3LDK 		5階
2021年12月 3510万円 80.76m²
3LDK 		1階

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ファインシティ甲子園ノースレジデンス

全12件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年9月 4780万円 87.97m²
4LDK 		5階
2026年4月〜2026年5月 4880万円 87.97m²
4LDK 		5階
2026年2月〜2026年3月 4980万円 87.97m²
4LDK 		5階
2023年1月 3900万円 -
4LDK 		4階
2022年7月〜2022年10月 3130万円 -
3LDK 		4階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

ファインシティ甲子園サウスレジデンス

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年1月〜2022年2月 16万円 92.54m²
4LDK 		7階

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エリア
西宮市枝川町
物件種別

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ファインシティ甲子園の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日々の買い物に困らないほどたくさんの店があります。日用品から食品まで手軽に揃えることができるのはこの上ない便利さです。また、複数の公共施設が点在しており、生活に必要な支援を安心して受けられます。周辺には自然豊かな公園も多く、子育てには絶好の環境です。ここに住めば、毎日が新しい発見と共に、充実した生活を送ることができます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 西宮枝川町店（徒歩4分 / 251m）
  • ドラッグユタカ浜甲子園店（徒歩4分 / 251m）
  • Ｓｅｒｉａライフ浜甲子園店（徒歩6分 / 434m）
  • ライフ 浜甲子園店（徒歩6分 / 437m）
買い物
大型店
  • エディオン ららぽーと甲子園店（徒歩11分 / 802m）
  • アカチャンホンポららぽーと甲子園店（徒歩11分 / 802m）
  • ＧＡＰ ストアららぽーと甲子園店（徒歩11分 / 828m）
  • ジーユー ららぽーと甲子園店（徒歩11分 / 830m）
グルメ
  • ミスタードーナツ イトーヨーカドー甲子園ショップ（徒歩10分 / 780m）
  • マクドナルド 甲子園イトーヨーカドー店（徒歩10分 / 784m）
  • はなまるうどん イトーヨーカドー甲子園店（徒歩11分 / 802m）
  • スシロー 西宮鳴尾町店（徒歩11分 / 822m）
娯楽施設
  • 浜甲子園運動公園テニスコート（徒歩3分 / 237m）
  • 鳴尾浜公園（徒歩6分 / 401m）
  • 上田西公園（徒歩10分 / 771m）
  • キッザニア甲子園（徒歩10分 / 775m）
役所
公共施設
  • 西宮枝川郵便局（徒歩3分 / 176m）
  • 西宮浜甲子園郵便局（徒歩6分 / 407m）
  • 西宮高須郵便局（徒歩10分 / 755m）
  • 西宮鳴尾郵便局（徒歩12分 / 943m）
医療
  • 医療法人信和会めいわリハビリテーション病院（徒歩8分 / 603m）
保育施設
  • 西宮市立浜甲子園保育所（徒歩6分 / 401m）
  • 高須西保育所（徒歩8分 / 575m）
  • 幼保連携型認定こども園パドマ・ナーサリースクール（徒歩8分 / 597m）
  • 武庫川女子大学附属保育園（徒歩10分 / 733m）
学校
  • 私立武庫川女子大学附属高校（徒歩4分 / 308m）
  • 私立武庫川女子大学附属中学校（徒歩5分 / 392m）
  • 西宮市立甲子園浜小学校（徒歩6分 / 452m）
  • 私立武庫川女子大学浜甲子園キャンパス（徒歩6分 / 459m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

鳴尾・武庫川女子大前駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    4.1

  • 治安

    4.2

  • 自然

    3.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 自転車を利用しやすい
  2. 2位 大型の商業施設がある
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • ショッピングが好きな人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 一方通行など車移動が不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 緑が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便がよく、周りのショッピングモールが充実しているから。

    西宮市甲子園高潮町 10代女性

  • いいね度 :

    交通手段が、いろいろあって県外に出やすい所がいい

    西宮市甲子園一番町 60代女性

  • いいね度 :

    幼少期から住んでいるので慣れ親しんでいるため

    西宮市若草町 40代女性

  • いいね度 :

    買い物がしやすいのと、駅周辺がキレイ、球場があるので活気がある、大型商業施設がある

    西宮市甲子園町 20代女性

  • いいね度 :

    地元よりも交通面が便利で、田舎でも都会でもない良い感じの所だから

    西宮市里中町 10代女性

  • いいね度 :

    駅にも近く買い物もすぐ近くに大型のショッピングモールがあり生活には本当に便利な環境。子供の学校も全部が近くにあり徒歩で全て完結できるところが素晴らしいと思う。

    西宮市甲子園九番町 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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