メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古タウンハウスガーデンハイツ高座台 3階4LDK / 1,300万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    2026年3月5日撮影

    電話する
    無料

    4日前 公開

    1,300万円

    支払い目安：5.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.45㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m 専用使用権付き駐車場、使用料は管理費に含む
    交通

    阪急神戸本線 西宮北口駅 バス21分 広田神社前下車 徒歩6分

    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

    会社情報

    ポイント

    月々3万円台｜戸建て感覚の3階建てメゾネット｜ペット飼育可｜リフォーム済み｜南向き｜ルーフバルコニー｜平面駐車場付｜広田小学校まで徒歩6分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積102.45㎡(壁心)バルコニー面積4㎡駐車場空有 無料 物件からの距離0m 専用使用権付き駐車場、使用料は管理費に含む備考間取り図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立広田小学校(453m)
    • 西宮市立上ケ原中学校(1,312m)

    買い物

    • スーパー(882m)
    • 商店街(2,249m)
    • ドラッグストア(1,050m)

    その他施設

    • 総合病院(1,356m)
    • 公園(1,050m)
    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室(1,035m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市高座町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮北口

    • いいね度：5点中4点の評価

      ずっと西宮在住です。昔に比べて大型ショッピングモールも出来、都会にも電車で15分なので。地元で事足りなくても街中に出向く事も出来るし、都会ほど混んでおらず街も穏やかで住みやすいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大小合わせて商業施設が複数あり買い物が便利。学校や公共施設、その他生活に関する施設も充実している。閑静な住宅街で治安が良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      西宮市のサポートのあり、子育てがしやすく、買い物や外食する所もたくさんあり、住みやすい。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,300万円

    支払い目安：5.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,000円
    修繕積立金0円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積102.45㎡（壁心）
    バルコニー面積4㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m 専用使用権付き駐車場、使用料は管理費に含む
    築年月

    1978年11月（築48年）

    所在地

    兵庫県西宮市高座町

    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 バス21分 広田神社前下車 徒歩6分
    所在階 / 階数3階 / 3階建
    総戸数12戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：自主管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：日産建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000070
    自社管理番号585117

    情報公開日：2026/05/22

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

    条件が似ている物件

    「西宮市」周辺・「価格1,300万円」前後の物件

    夙川ビューハイツＡ棟
    夙川ビューハイツＡ棟
    中古マンション

    1,380万円

    3LDK/71.84㎡

    住所
    兵庫県西宮市大谷町
    交通
    阪急神戸本線 夙川駅駅 徒歩14分
    築年数
    築52年
    メゾン西宮
    メゾン西宮
    中古マンション

    専有面積がより広い

    1,800万円

    3DK/129.16㎡

    住所
    兵庫県西宮市丸橋町
    交通
    阪急神戸本線 西宮北口駅駅 徒歩8分
    築年数
    築62年
    コボリマンション夙川老松台A棟
    コボリマンション夙川老松台A棟
    中古マンション

    価格がより安い

    899万円

    3LDK/66.15㎡

    住所
    兵庫県西宮市老松町
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅駅 徒歩19分
    築年数
    築52年
    カネボウ夙川台マンション
    カネボウ夙川台マンション
    中古マンション

    1,780万円

    2LDK/63.94㎡

    住所
    兵庫県西宮市樋之池町
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅駅 徒歩13分
    築年数
    築54年
    パラツィーナセシリア夙川A棟
    パラツィーナセシリア夙川A棟
    中古マンション

    価格がより安い

    980万円

    3LDK/73.69㎡

    住所
    兵庫県西宮市神垣町
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅駅 徒歩18分
    築年数
    築47年
    コボリマンション北口
    コボリマンション北口
    中古マンション

    1,480万円

    2LDK/58.59㎡

    住所
    兵庫県西宮市田代町
    交通
    阪急神戸本線 西宮北口駅駅 徒歩6分
    築年数
    築54年
    グランドヒル西宮高座台マンションA棟
    グランドヒル西宮高座台マンションA棟
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,980万円

    4LDK/86.4㎡

    住所
    兵庫県西宮市高座町
    交通
    阪急神戸本線 一ヶ谷町下車駅 徒歩5分
    築年数
    築42年
    夙川第3コーポラス
    夙川第3コーポラス
    中古マンション

    価格がより安い

    1,280万円

    2DK/50.22㎡

    住所
    兵庫県西宮市豊楽町
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅駅 徒歩9分
    築年数
    築56年
    マンションラージ
    マンションラージ
    中古マンション

    価格がより安い

    880万円

    2DK/44.79㎡

    住所
    兵庫県西宮市瓦林町
    交通
    阪急神戸本線 西宮北口駅駅 徒歩15分
    築年数
    築53年
    西宮セントポリア
    西宮セントポリア
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,300万円

    3LDK/69.87㎡

    住所
    兵庫県西宮市一ケ谷町
    交通
    阪急甲陽線 甲陽園駅駅 徒歩23分
    築年数
    築47年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

    兵庫県西宮市神楽町8-10
    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,300万円
    管理費等
    15,000円／月
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番