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中古マンション2026/10/12 更新プリオーレ夙川さくら道 1階3LDK / 3,500万円

  • 外観を拡大表示1/29

    JR東海道線「さくら夙川駅」徒歩2分！1997年竣工、総戸数18戸のマンションです。エレベーター・オートロック・宅配ボックス等、あると嬉しい設備が揃っています！

    3,500万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.67㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    無 要確認
    交通

    JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩2分

    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩9分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩10分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩14分

    問合せ先：株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    会社情報

    ポイント

    月々8万円台｜三方角部屋｜専用庭付き｜オートロック完備｜JR・阪神・阪急の3WAYアクセス｜香露園小学校まで徒歩13分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積62.67㎡(壁心)バルコニー面積1.86㎡駐車場無 要確認備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • 【小学校】西宮市立香櫨園小学校まで999ｍ
    • 【中学校】西宮市立浜脇中学校まで803ｍ
    • 【幼稚園】みそら幼稚園まで940ｍ
    • 【高校】兵庫県立西宮香風高校まで1062ｍ
    • 【公園】森具公園まで844ｍ
    • 【スーパー】ライフ夙川店まで709ｍ
    • 【ショッピングセンター】夙川グリーンプレイスまで1458ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮夙川店まで765ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア芦屋春日店まで1210ｍ
    • 【総合病院】清和会笹生病院まで1016ｍ
    • 【銀行】尼崎信用金庫香櫨園支店まで671ｍ
    • 【郵便局】西宮御茶家所郵便局まで589ｍ
    • 【図書館】大手前学園　大手前大学　図書館まで898ｍ
    • 【警察】西宮警察署市庭交番まで528ｍ
    • 【市役所・区役所】西宮市役所まで1092ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立香櫨園小学校(999m)
    • 西宮市立浜脇中学校(803m)

    買い物

    • コンビニ(765m)
    • スーパー(709m)
    • 商店街(1,458m)
    • ドラッグストア(1,210m)

    その他施設

    • 総合病院(1,016m)
    • 公園(844m)
    • 銀行(671m)
    • みそら幼稚園(940m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市神楽町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    さくら夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心へのアクセスが良く、閑静な住宅街である。買い物をする施設も充実しているし、それなりに治安も良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車はJR、阪急、阪神3線利用できる。買い物ができるスーパーも近くにある。閑静で静かな環境。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街並みが綺麗で治安が良いが、スーパーやドラッグストアなど安価な店が少ない (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    香櫨園

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物をするのに、自転車で行ける範囲にあり、コンビニも多くて、自宅から駅も、近い。派出所も多いので、治安も良いと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎でもなく大都会でもないが公共の交通機関が充実しており、神戸や大阪に直ぐ出られるし川に沿って自然が多く環境の良い街だと思うから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市役所などが駅の近くに集中していて行きやすい。大阪、神戸それぞれに行きやすい。街が整備されている。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,500万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,430円
    修繕積立金28,830円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積62.67㎡（壁心）
    バルコニー面積1.86㎡
    駐車場無 要確認
    築年月

    1997年8月（築30年）

    所在地

    兵庫県西宮市神楽町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩2分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩9分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩10分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩14分
    所在階 / 階数1階 / 9階建
    総戸数14戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ（株）
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：モリタ建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000069
    自社管理番号585076

    情報公開日：2026/05/22（149日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/26

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    兵庫県西宮市神楽町8-10
    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,500万円
    管理費等
    19,430円／月
    修繕積立金
    28,830円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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