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中古マンションイスズハイツベル夙川公園 5階3LDK / 3,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    5日前 公開

    3,498万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.45㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    近隣 物件からの距離50m
    交通

    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分

    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩13分

    問合せ先：株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

    会社情報

    ポイント

    月々9万円台｜リフォーム済｜苦楽園駅徒歩13分｜ペット飼育可｜角住戸

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積75.45㎡(壁心)バルコニー面積16.5㎡駐車場近隣 物件からの距離50m備考間取り図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【幼稚園】西宮市立越木岩幼稚園まで640ｍ
    • 【小学校】西宮市立北夙川小学校まで689ｍ
    • 【中学校】西宮市立苦楽園中学校まで1760ｍ
    • 【高校】甲陽学院高等学校まで1349ｍ
    • 【公園】甲陽園西山公園まで1159ｍ
    • 【スーパー】阪急オアシス甲陽園店まで1116ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　甲陽園駅前店まで1200ｍ
    • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター西宮まで2151ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア西宮北名次店まで1165ｍ
    • 【総合病院】上ヶ原病院まで2572ｍ
    • 【銀行】但馬銀行　甲陽園支店まで1253ｍ
    • 【郵便局】西宮樋ノ池郵便局まで1085ｍ
    • 【警察】西宮警察署甲陽園交番まで1160ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立北夙川小学校(689m)
    • 西宮市立苦楽園中学校(1,760m)

    買い物

    • コンビニ(1,200m)
    • スーパー(1,116m)
    • 商店街(2,151m)
    • ドラッグストア(1,165m)

    その他施設

    • 総合病院(2,572m)
    • 公園(1,159m)
    • 銀行(1,253m)
    • 西宮市立越木岩幼稚園(640m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市西平町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    苦楽園口

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい。街でストレスに感じるところが、駅から遠いことぐらい。環境は抜群です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い、病院がたくさんあるので通院に困らない、梅田まで30分程度で行ける、自然が豊かである、高収入世帯が多く、穏やかで親切な人が多い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急沿線で閑静な住宅街で、高所得者が多く住んでいるせいか、治安が良く、緑もあって住みやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    甲陽園

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く大きいショッピングモールもある、交通の便も悪くない (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに桜の名所である夙川があり、六甲山、甲山など自然が身近に感じられる。上品な方が多く、安心して暮らせる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然を通して四季を感じられる環境。病院、スーパー等も充実している。おしゃれなカフェ、美味しいスイーツ、パンのお店も多数。子育てしやすい。治安も良く人々も穏やか。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,498万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,710円
    修繕積立金9,990円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積75.45㎡（壁心）
    バルコニー面積16.5㎡
    駐車場近隣 物件からの距離50m
    築年月

    1985年10月（築41年）

    所在地

    兵庫県西宮市西平町

    交通
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩13分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数9戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日本総管
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000028
    自社管理番号585075

    情報公開日：2026/05/22

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    阪急甲陽線 苦楽園口駅駅 徒歩13分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

    兵庫県西宮市神楽町8-10
    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,498万円
    管理費等
    8,710円／月
    修繕積立金
    9,990円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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