ONE札幌ステーションタワー 35階
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中古マンション
19時間前 更新ONE札幌ステーションタワー 35階2SLDK / 11,800万円
1/20約12.4帖のリビングダイニングです。可動式暖房機やエアコン、床暖房が設置されているため1年中快適にお過ごしいただけます。
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間取り
2SLDK
2SLDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 室内
- 外観
- 洋室
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- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室暖房
- オートバス
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- ガス暖房
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- ゲストルーム
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- フロントサービス
- 宅配ボックス
- 別荘向け
- 眺望が良い
セキュリティ
- セキュリティ会社加入済
- スマートキー
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- 光ファイバー
構造・性能
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 低炭素住宅
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周辺環境
周辺情報
学校
- 北九条小学校(130m)
- 北辰中学校(1,410m)
買い物
- コンビニ(10m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(680m)
その他施設
- 総合病院(840m)
- 公園(430m)
- 銀行(190m)
周辺地図
北海道札幌市北区北八条西1丁目3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
さっぽろ
いいね度：
駅が近いわりに、緑が多く静か。少し足を伸ばせば、街の中心まで行ける (20代女性)
いいね度：
交通網が複数整備されていて、商業施設も複数あり、都会らしさと少しローカルなところがうまくバランスされていると思います。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良い。コンビニ、スーパーが近い。治安もよくておちついて暮らせる。 (40代女性)
札幌
いいね度：
ＪＲ・地下鉄・バスの乗り場が１か所に集まっている。深夜までやっている商業施設がある。 (30代女性)
いいね度：
買い物に不自由しないこと。治安が良く比較的静かな環境であること。山が近くにあって自然を感じられること。交通の便が良いこと。 (30代女性)
いいね度：
交通の利便性が高いと思うから。地下鉄の駅が特に使いやすいと思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 11,800万円 支払い目安：36.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,000円 |
| 修繕積立金 | 12,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 71.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.96㎡ |
| 築年月 | 2023年12月（築3年） |
| 所在地 | 北海道札幌市北区北八条西1丁目3 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 35階 / 48階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 624戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可、小型犬可、猫可 |
| その他条件 | テレワーク向け |
| 備考 | ■「札幌駅北口」×「再開発」×「唯一無二」のランドマークタワー ■地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅直結 ■北海道最大規模タワーマンション48階建35階部分 ■セカンドハウス利用のため室内状況良好 ■グースネック水栓、エコカラット、カップボード等ハイグレードオプション採用 ■約71m2のゆとりある2LDK ■省エネ性能に加え、住宅ローン控除の優遇措置が受けられる『認定低炭素住宅』 ■制震構造/二重床二重天井/ディスポーザー等 -充実の共用施設- 29階:スカイラウンジ/パーティールーム 23/24階:ゲストルーム6部屋 1階:コンシェルジュカウンター |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157586-0000014 |
情報公開日：2026/07/20
最新情報提供日：2026/07/20
情報有効期限：2026/08/03
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2LDK/89.82㎡
- 住所
- 北海道札幌市北区北八条西3丁目15-3
- 交通
- JR函館本線 札幌駅 徒歩4分
- 築年数
- 築35年
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会社情報
株式会社エゾデベ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009481号 |
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 11,800万円
- 管理費等
- 19,000円／月
- 修繕積立金
- 12,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 約12.4帖のリビングダイニングです。可動式暖房機やエアコン、床暖房が設置されているため1年中快適にお過ごしいただけます。
2/6
- リビング/ダイニング
- 隣接する洋室の扉を開放すると、約17.6帖の広々としたリビングダイニングになります。家族構成に合わせて用途を変えられる機能的な空間です。
3/6
- 室内
- すっきりとした空間にアクセントクロスが美しく映えるお洒落な廊下です。鏡を設置することで奥へと続く奥行きを感じさせるデザインとなっており、開放的で心地よい空間となっています。
4/6
- 洋室
- リビングに隣接した約5.2帖の明るい洋室です。引き戸を開放することで、リビングと一体感のある広い空間としても活用できるため、お子様のプレイスペースや趣味の空間など、用途に合わせて変更可能です。
5/6
- 洋室
- 主寝室に最適な約8.4帖のゆとりある洋室です。大型のベッドを配置しても室内に十分なスペースが残るため、一日の終わりにゆったりと心身を休めることができる落ち着いたプライベート空間となっています。
6/6
- 玄関
- 落ち着いた色調でデザインされた気品のある玄関スペースです。
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
- 35階の東向きに位置する住戸からの開放的な眺望です。目の前を遮る建物がないため遠くまで見渡すことができ、時間ごとに移り変わる美しい街の景色を室内から日常的に楽しむことができる特別な環境です。
3/3
- バルコニー
- 東向きの明るい光が心地よく差し込むワイドバルコニーです。
設備
1/8
- キッチン
- 約3.3帖のキッチンには、グースネック水栓や浄水用水栓、ディスポーザーやなど充実した設備が整っています。フィオレストーンを採用したキッチン天板は高級感はもちろん、優れた耐水性・耐久性を誇ります。
2/8
- キッチン
- 分譲時オプションのカップボードが設置された、統一感のあるキッチンになります。食材や調味料のストックなどをまとめて保管できる大容量のパントリーもあるため、すっきりとした状態を保てます。
3/8
- 浴室
- 足を伸ばして一日の疲れをゆっくりと癒すことができる1418サイズの広々とした浴室です。天気の悪い日や夜間でも、洗濯物を素早く乾かすことができる便利な浴室乾燥機が標準装備されているのも特徴です。
4/8
- トイレ
- 清潔感のあるホワイトを基調とした温水洗浄便座付きのトイレです。上部には、トイレットペーパーのストックや掃除用具をすっきりと目隠しして収納できる扉付きの戸棚が設置されており、空間を美しく保てます。
5/8
- 洗面
- 身支度がスムーズに行える三面鏡付きの洗面化粧台です。鏡の裏側はすべて収納スペースとなっており、散らかりがちな化粧品や洗面用具をきれいに整理できるため、忙しい朝の時間も気持ちよく準備ができます。
6/8
- 収納
- 棚板の高さを自由に調節できる可動棚仕様の物入です。掃除機などの大きな日用品から、取扱説明書などの細かな書類まで一箇所にまとめてすっきりと保管できるため、リビングの整理整頓がスムーズに行えます。
7/8
- 収納
- 各居室からアクセスのしやすい廊下部分に設置された、収納力のある納戸です。家族全員が共有するアイテムをまとめて一箇所に保管できるため、探す手間が省けて日々の暮らしにゆとりと快適さをもたらします。
8/8
- 収納
- 豊富な収納力を備えたシューズインクローゼットです。家族全員の靴をゆとりを持って収納できるだけでなく、傘やベビーカー、アウトドア用品などもそのまま保管できるため、綺麗な玄関を維持しやすくなります。
その他
1/2
- その他
- ゆとりある広さを確保した洗面室は、忙しい朝の時間帯でもスムーズに身支度を整えられる設計です。
2/2
- その他
- 衣類や季節もののアイテムをまとめて収納できる大容量のウォークインクローゼットです。ハンガーパイプや棚が機能的に配置されているため、衣類の整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートもスムーズです。