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中古マンション11時間前 更新ラ・クラッセ札幌ステーション 11階2LDK / 5,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    《リビング》南向きのバルコニーに面した足元からの窓が光を取り込みます。約17．4帖のゆとりあるＬＤＫでおくつろぎいただけます。

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    5,480万円

    支払い目安：18.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/89.82㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    交通

    JR函館本線 札幌駅 徒歩4分

    • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分
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    問合せ先：ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■「札幌」駅　徒歩4分・複数沿線利用可能■近隣商業施設充実で暮らしに便利な立地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖(11階) 洋室 6.9帖(11階) 洋室 8.6帖(11階)）

    専有面積89.82㎡(壁心)バルコニー面積4.9㎡備考ゆとりある広さのＬＤＫ。ウォークインクローゼットがあり、収納豊富な間取りです。1～3人暮らしにおすすめ♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 北九条小学校(220m)
    • 北辰中学校(1,300m)

    周辺地図

    北海道札幌市北区北八条西3丁目15番3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    札幌

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も便利で、街の中心街にも徒歩で行ける。地下鉄も比較的近くにあり便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      政令指定都市でそこそこの暮らしができる割に、便利な場所でも家賃は安い方だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々な人が住む街なので、正直治安はあまりいいとは言い切れない。でも医療や療育の面は他の土地に比べて先進的で安心があるので満足しています。 (30代女性)

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    さっぽろ

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は悪く無さそうですが、夜中の奇声や日中のミニパト巡回が何度かあり多少の不安は感じています。全体的に満足ですが、その様な観点から「どちらかといえば満足」を選択しました。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今まで、特になんの問題もなく過ごせているので、きっとこれからも安心して暮らしていけると思うので。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      札幌の中心に歩いていける場所でありながら、比較的静かな住環境であること。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：18.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,750円
    修繕積立金12,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖(11階) 洋室 6.9帖(11階) 洋室 8.6帖(11階)）
    専有面積89.82㎡（壁心）
    バルコニー面積4.9㎡
    築年月

    2003年12月（築23年）

    所在地

    北海道札幌市北区北八条西3丁目15番3

    交通
    • JR函館本線 札幌駅 徒歩4分
    • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分
    所在階 / 階数11階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数33戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：伊藤組土建

    ■アクセス良好 ・ＪＲ函館本線「札幌」駅　徒歩4分 ・地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅　徒歩5分 ・地下鉄南北線「北12条」駅　徒歩6分 ・地下鉄東豊線「北13条」駅　徒歩11分 複数沿線利用可能！中心部へアクセスしやすく、通勤・通学に便利な立地です。 ■周辺環境充実 ・セイコーマート　徒歩1分！急なお買物があっても安心！ ・大丸札幌店　徒歩8分♪札幌駅周辺でのお買い物にも便利な環境です。 ・小学校　徒歩3分！お子様も無理なく安心して通うことができます。 近隣に公園もあり、利便性がありながら子育て環境も◎ ◇ウォークインクローゼットあり！収納スペース充実 ◇11階・南向きのため日当たり・眺望良好 ◇Ｌ字型キッチンのため、作業動線が短くお料理の効率がＵＰ♪ ◇2026年3月ハウスクリーニング実施！室内状況良好

    LIFULL HOME'S 物件番号0142554-0000518
    自社管理番号4754799

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/10

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    札幌市営南北線 北34条駅 徒歩4分
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    築50年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

    北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
    交通
    • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜・水曜・祝日
    免許番号北海道知事十勝(3)第721号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    管理費等
    12,750円／月
    修繕積立金
    12,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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