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中古マンションプレサンス城北公園アクージュ 7階1K / 1,710万円

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    外観

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    本日 公開

    1,710万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1K/20.72㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩12分

    • Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩13分
    • Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩14分
    • 京阪本線 滝井駅 徒歩17分
    • 京阪本線 千林駅 徒歩17分
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    問合せ先：ハウスドゥ　旭区新森　株式会社ワイズホールディングス

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1K

    1K（洋室 6.3帖(7階)）

    専有面積20.72㎡(壁心)駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 天津医院 60m
    • ローソン大宮四丁目店 80m
    • ライフ旭大宮店 220m
    • ファミリーマート大阪工大前店 210m
    • キリン堂薬局千林大宮店 270m
    • 村上整形外科 350m

    周辺情報

    学校

    • 大宮小学校(270m)
    • 旭陽中学校(1,690m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(220m)
    • ドラッグストア(270m)

    その他施設

    • 天津医院(60m)

    周辺地図

    大阪府大阪市旭区大宮4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千林大宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田に近いので便利だが、お年寄りが多くて閉まっている店も多く、少し寂しい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で困ることはないが、学生が多くうるさい時がある。駅がもう少し近ければ良いなと思う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通も便利、買い物も便利、待ちの中心部にも近い。区役所や郵便局なども近く、生活至便だから (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,710万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,590円
    修繕積立金1,660円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1K（洋室 6.3帖(7階)）
    専有面積20.72㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    2008年2月（築19年）

    所在地

    大阪府大阪市旭区大宮4丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩12分
    • Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩13分
    • Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩14分
    • 京阪本線 滝井駅 徒歩17分
    • 京阪本線 千林駅 徒歩17分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数56戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    ◆オーナーチェンジ物件 ・表面利回り4.00%（サブリース）／4.21%（サブリース解約後） ・賃料：57、000円／月、684、000円／年　※サブリース賃料 ・賃料：60、000円／月、720、000円／年　※サブリース解約後賃料 ◆3駅2路線利用可能 ・大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩7分 ・大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅徒歩9分 ・京阪本線「滝井」駅徒歩15分 ◆単身者様向け1K物件です◎

    LIFULL HOME'S 物件番号0157573-0000027
    自社管理番号4607012

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　旭区新森　株式会社ワイズホールディングス

    大阪府大阪市旭区新森６丁目1番2号
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(03)第058587号

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,710万円
    管理費等
    5,590円／月
    修繕積立金
    1,660円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　旭区新森　株式会社ワイズホールディングス

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    毎週水曜日

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