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中古マンション新森小路コーポ 7階2SLK / 1,580万円

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    外観

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    本日 公開

    1,580万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLK/52.25㎡(壁心)

    築年数
    築58年
    交通

    Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩7分

    • 京阪本線 森小路駅 徒歩6分
    • 京阪本線 関目駅 徒歩8分
    • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩9分
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩10分
    • 京阪本線 千林駅 徒歩13分
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    問合せ先：ハウスドゥ　旭区新森　株式会社ワイズホールディングス

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLK

    2SLK

    専有面積52.25㎡(壁心)
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    周辺環境

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    9枚
    • いけじり内科外科クリニック 140m
    • 新森南公園 90m
    • セブンイレブン大阪関目6丁目店 260m
    • ファミリーマート高殿七丁目店 310m
    • 京阪本線　森小路駅 440m
    • ココカラファイン　関目高殿店 500m
    • 大阪メトロ谷町線　関目高殿駅 520m
    • ローソンストア100関目高殿店 520m
    • 生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK　森小路店 750m

    周辺情報

    学校

    • 新森小路小学校(1,010m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 公園(90m)
    • いけじり内科外科クリニック(140m)

    周辺地図

    大阪府大阪市旭区新森1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    関目高殿

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会にも近いし、交通の便も良く、病院、スーパー、車なしでもどこにでも行けて便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が通学の時、いつも見守り隊の方が立ってくれている。大きいグラウンドがあり遊びに行きやすい。イベントにも行きやすい。図書館も近くにあり大変便利。スーパーも色々あり、困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利だしそれなりに綺麗だし満足しているけど欲を言えばもう少し梅田の近くに住みたいから (40代女性)

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    森小路

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車は三線利用可能で通勤、買い物にも便利。また、自宅を出ればすぐに商店街へ行ける為、日常の買い物には全く不自由なし。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設、公共の交通機関、役所、金融関連がそろっており、全く不便を感じないから (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なものはすべてそろっている。ここに住んだらよそには住めない。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金11,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLK
    専有面積52.25㎡（壁心）
    築年月

    1968年11月（築58年）

    所在地

    大阪府大阪市旭区新森1丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩7分
    • 京阪本線 森小路駅 徒歩6分
    • 京阪本線 関目駅 徒歩8分
    • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩9分
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩10分
    • 京阪本線 千林駅 徒歩13分
    所在階 / 階数7階 / 11階建
    総戸数132戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    ◆オーナーチェンジ物件 ・利回り7.1% ◆3駅3路線利用可能 ・大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩7分 ・京阪本線「森小路」駅徒歩6分 ・大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩10分 ◆2025年7月フルリフォーム完成 ・全室クロス張替 ・建具張替・塗装 ・フローリング張替（LDK・洋室・納戸） ・クッションフロア張替（洗面室・トイレ） ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・洗濯パン新調 ・多機能トイレ新調 ・給湯器新調 ・スイッチ・コンセント交換 ・内部二重サッシ ・玄関シューズケース新調

    LIFULL HOME'S 物件番号0157573-0000026
    自社管理番号4602013

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　旭区新森　株式会社ワイズホールディングス

    大阪府大阪市旭区新森６丁目1番2号
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(03)第058587号

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    11,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　旭区新森　株式会社ワイズホールディングス

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

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