メロディーハイム関目高殿 9階
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中古マンション
13時間前 更新メロディーハイム関目高殿 9階3LDK / 4,080万円
1/28リビング
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(9階) 洋室 6帖(9階) 洋室 4.8帖(9階) 洋室 4.7帖(9階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年03月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 大阪市立旭陽中学校 280m
- 大阪市立高殿小学校 750m
- 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 720m
- 京阪本線 関目駅 1060m
- かなづクリニック 130m
- セブンイレブン大阪高殿2丁目店 160m
- スギドラッグ高殿西店 330m
- 旭公園 350m
- ライフ高殿店 380m
周辺情報
学校
- 大阪市立高殿小学校(750m)
- 大阪市立旭陽中学校(280m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(380m)
- ドラッグストア(330m)
その他施設
- 公園(350m)
- 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅(720m)
周辺地図
大阪府大阪市旭区高殿3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
関目高殿
いいね度：
駅に近い。都心に近い。スーパーが近くにある。交番が近い。学校も近い。高速の乗降口が近い。 (40代女性)
いいね度：
スーパーやジム、薬局があり生活に便利。また交通も数本通っており、移動しやすい (30代女性)
いいね度：
ご近所も親切な方がたくさんで、安いお肉屋さんがあったり、生活しやすい (30代女性)
関目
いいね度：
うちから幼稚園・小学校・中学校が見えます。５分以内の距離に病院が10件近く歯科医院も数件あります。スーパーが５か所。駅まで京阪・ＪＲ・地下鉄が10分以内です。とにかく何でもあって非常に便利です。 (60代男性)
いいね度：
何処に行くにも便利。交通機関も充実。スーパーもコンビニも多いし、飲食店も多い。とにかく便利。 (60代女性)
いいね度：
スーパーが多く買い物がしやすい。小さい子供が多いにで子育てがしやすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,080万円 支払い目安：13.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,540円 |
| 修繕積立金 | 6,790円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(9階) 洋室 6帖(9階) 洋室 4.8帖(9階) 洋室 4.7帖(9階)） |
| 専有面積 | 65.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.87㎡ |
| 築年月 | 1996年4月（築31年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 12階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | -------2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店------- ☆2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店です☆ 住宅ローンなどのご購入に関するご相談や、ご売却方法など 不動産のプロとしてお客様をサポートいたします！ 【旭区】を中心に【城東区・鶴見区】に豊富な取り扱い物件がございます。 ネット未公開の物件も店頭にてご紹介させていただきますので ぜひお気軽にご来店くださいませ！ ------------ 【店舗情報】 ◇2026年4月完成！清潔感のある店舗です。 ◇大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩3分！ ◇大阪内環状線沿い、緑1交差点北東に位置しているのでアクセス◎ ◇落ち着いてご相談いただけるゆったりとしたご相談スペース ◇駐車場2台完備 ◇ドリンク無料サービス ------------ 不動産のご購入・ご売却のご相談はぜひハウスドゥ旭区新森店へどうぞ！ お客様のご来店を心よりお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157573-0000023 |
| 自社管理番号 | 4669977 |
情報公開日：2026/05/25
最新情報提供日：2026/07/12
情報有効期限：2026/07/19
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- Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩7分
- 築年数
- 築47年
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会社情報
ハウスドゥ 旭区新森 株式会社ワイズホールディングス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(03)第058587号 |
スタッフコメント
佐藤祐伸
お客様と一緒に大切な日の当事者になれるところが大好きな仕事です！
ご覧いただきありがとうございます！ 気になる物件がございましたらハウスドゥ旭区新森店へご相談ください。 理想のマイホーム探しのお手伝いをいたします。 新築戸建・マンション・中古戸建・売土地から収益物件まで 幅広くご紹介させていただきます。 ネット未公開情報も店頭にてご紹介◎ 人生の一大イベントである大切なマイホームの購入をサポートいたします！ 住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ！ 他に借入がある、転職1年未満、住宅ローン審査に落ちてしまった…など お客様一人ひとりにあった資金計画をご提案いたします。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,080万円
- 管理費等
- 8,540円／月
- 修繕積立金
- 6,790円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
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お問合せ先
ハウスドゥ 旭区新森 株式会社ワイズホールディングス
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビング
2/8
- リビング/ダイニング
- リビング
3/8
- リビング/ダイニング
- リビング
4/8
- 洋室
- 洋室
5/8
- 洋室
- 洋室
6/8
- 洋室
- 洋室
7/8
- 玄関
- 玄関
8/8
- 玄関
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
- 外観写真
3/3
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/7
- キッチン
- キッチン
2/7
- キッチン
- キッチン
3/7
- 浴室
- 浴室
4/7
- トイレ
- トイレ
5/7
- 洗面
- 洗面所
6/7
- 収納
- 収納
7/7
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 大阪市立旭陽中学校 280m
2/9
- 周辺
- 大阪市立高殿小学校 750m
3/9
- 周辺
- 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 720m
4/9
- 周辺
- 京阪本線 関目駅 1060m
5/9
- 周辺
- かなづクリニック 130m
6/9
- 周辺
- セブンイレブン大阪高殿2丁目店 160m
7/9
- 周辺
- スギドラッグ高殿西店 330m
8/9
- 周辺
- 旭公園 350m
9/9
- 周辺
- ライフ高殿店 380m