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中古マンション5時間前 更新阪急千里線 山田駅 徒歩13分3LDK / 5,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    明るい光が差し込むワイドなリビング。隣接する和室の扉を開放すれば、より広々とした一体空間として利用可能。家族の会話が弾む開放的な住まいです。※本写真はCG加工を用いて、もの消し加工を行っております。

    本日 公開

    5,380万円

    支払い目安：17万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.88㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    交通

    阪急千里線 山田駅 徒歩13分

    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩10分
    • 阪急千里線 北千里駅 徒歩18分

    問合せ先：阪急阪神不動産株式会社　彩都営業所

    会社情報

    ポイント

    ■24時間セキュリティシステムや非接触キーを採用した安心の防犯体制♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.88㎡(壁心)バルコニー面積12.35㎡備考アウトポール設計を採用し、柱の出っ張りがなく家具配置がしやすい3LDK。豊富な収納スペースや機能的な家事動線を確保しています。ご家族のライフスタイルに柔軟に対応する、使い勝手の良い居住空間です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • Dew（デュー）阪急山田（780m）
    • ファミリーマート 吹田津雲台七丁目店（689m）
    • 吹田千里郵便局 貯金・保険（990m）

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(726m)
    • スーパー(780m)
    • ドラッグストア(947m)

    その他施設

    • 総合病院(482m)
    • 公園(755m)
    • カトリックさゆり幼稚園(285m)

    周辺地図

    大阪府吹田市古江台5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山田

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな住宅街で緑も多く買い物するのも便利で医療機関も充実している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活環境は整っているし、緑も多いから住みやすい。鉄道の駅から、バスに乗らなければいけないが、だからこそこの環境なんだと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      現住所の街に住んで15年になります。私自身や家族が大きな事故や事件に遭遇したことは無いので、比較的安心して暮らせる街なのだと思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山田

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も比較的によく、公園も多く、買い物もしやすく、富裕層が多く（自分はそうではないが・・・）綺麗な街である。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑も多いし交通の利便性もよい　現在は車移動の為良いか坂道が多いため　高齢になったとき大変かもしれない (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れた町なので、他と比較しようと思ってもあまり比較対象がないが、自然が豊富で閑静なところが気に入っている。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,380万円

    支払い目安：17万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,200円
    修繕積立金8,610円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.88㎡（壁心）
    バルコニー面積12.35㎡
    築年月

    2019年1月（築8年）

    所在地

    大阪府吹田市古江台5丁目

    交通
    • 阪急千里線 山田駅 徒歩13分
    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩10分
    • 阪急千里線 北千里駅 徒歩18分
    所在階 / 階数5階 / 9階建
    総戸数254戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    LIFULL HOME'S 物件番号0157474-0000015
    自社管理番号2108365569690000103544

    情報公開日：2026/09/21（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    築年数
    築25年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    阪急阪神不動産株式会社　彩都営業所

    大阪府茨木市彩都やまぶき１丁目1番18号　MOKU　MOKU　彩都2階
    交通
    • 大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,380万円
    管理費等
    8,200円／月
    修繕積立金
    8,610円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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