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中古マンション9時間前 更新朝日プラザ一条橋 9階/9061SLDK / 2,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    バルコニー側の広い窓から光が差し込む約１５帖のＬＤです。木目のフローリングに光が映り、室内を明るく見せてくれます。ソファと食卓を置く場所を思い描きながら、窓辺の明るさや空間の広がりをお確かめください。

    1日前 公開

    1日前 価格更新

    2,580万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/64.4㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩4分

    • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩8分

    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    １１月１２日〜１２月３１日予約制オープンルーム開催！地下鉄「バスセンター前」駅徒歩４分！令和８年７月リフォーム完成！９階南東向き１ＳＬＤＫで陽当り・眺望良好！ＷＩＣ付き！アフターサービス保証付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 4.2帖 収納 5.5帖 ＷＩＣ付き）

    専有面積64.4㎡(壁心)バルコニー面積7.73㎡駐車場空無備考専有面積６４．４０m2の１ＳＬＤＫ。約１５帖のＬＤと約２．８帖のキッチンを備え食事とくつろぎの場所を分けて使えます。洋室にはウォークインクローゼット付き。約５．５帖のサービスルームも有効活用できます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 電気温水器・追焚・浴室換気乾燥機等

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • 照明器具・暖房機・分電盤・インターホン等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    16枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 石油暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • ９階からの眺望です。周辺の街並みの向こうに山並みが見え、空の広がりも感じられます。手前には街路や木々も見え、季節ごとの変化を楽しめそうです。近隣の建物との距離感や実際の見え方を現地でお確かめください。

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立中央小学校(440m)
    • 札幌市立中央中学校(1,120m)

    買い物

    • コンビニ(30m)
    • スーパー(280m)
    • ドラッグストア(730m)

    その他施設

    • 総合病院(520m)
    • 公園(700m)
    • 銀行(440m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南二条東6丁目5

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    バスセンター前

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に便利ではあるものの車の渋滞や、自転車置き場が有料なところが不便に感じる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄、市電、バスが近くにあるので、車がなくても不便を感じない (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街中に公園もあり様々なお店も揃っているし川沿いはサイクリングロードや運動出来る公園もあるし交通の便はとても良いから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    菊水

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に大きな問題はないので、不満もないが、もう少しこうだったらいいなあとか理想を言えばいろいろあるので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも近いし最寄り駅からもそこそこの距離。飲食店も遅い時間までやってるとこがあり便利 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通面は利用しやすいし、24時間営業で安いスーパーがあるから助かる (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,200円
    修繕積立金17,310円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 4.2帖 収納 5.5帖 ＷＩＣ付き）
    専有面積64.4㎡（壁心）
    バルコニー面積7.73㎡
    駐車場空無
    築年月

    1982年7月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南二条東6丁目5

    交通
    • 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩4分
    • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩8分
    所在階 / 階数9階 / 14階建
    総戸数152戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ＭＭＳマンションマネージメントサービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：鉄建建設（株）

    駅徒歩４分の便利な立地で、ゆとりある自分らしい暮らしを！ 【おすすめポイント】 ■地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩４分 ■専有面積６４．４０m2の１ＳＬＤＫ ■９階・南東向きで陽当たり・眺望良好 ■ＬＤ約１５帖＋キッチン約２．８帖 ■ウォークインクローゼット付きで収納豊富 ■安心のアフターサービス保証付き 広々としたＬＤは、食事とくつろぎの場所を分けて使えます。 約４．２帖の洋室に加え、約５．５帖のサービスルームも備えた間取り。 対面キッチンからリビングを見渡せるため、会話を楽しみながら料理ができます。 収納力のあるウォークインクローゼットで、衣類や季節物もすっきり整理できます。 【リフォーム内容】 ２０２６年７月２７日完了 ◇システムキッチン・ユニットバス交換 ◇洗面化粧台・洗浄便座付きトイレ交換 ◇フローリング・クロス・建具交換 ◇電気温水器・暖房機・照明器具設置等 浴室乾燥機や追い焚き機能も備え、毎日の暮らしを支えます。 周辺環境や家具配置も、ぜひ現地でご確認ください！ 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000270

    情報公開日：2026/11/11（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/11（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/25

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    7,200円／月
    修繕積立金
    17,310円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年11月12日（木）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

    主要項目が同一の物件について

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