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中古マンション1時間前 更新プリンスハイツ旭ヶ丘 4階/4014LDK / 4,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓が並び、明るくて開放的な雰囲気が広がるリビングです。木目調のフローリングが空間に温かみを添え、家具の配置も楽しめます。窓の外には木々の彩りが見え、季節の移ろいを身近に感じながら過ごせそうです。

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    本日 公開

    本日 価格更新

    4,290万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.09㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 空き状況要確認
    交通

    札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩12分

    • 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    １１月５日〜１２月３１日予約内覧会！市電「西線１４条」駅徒歩１２分！４階角部屋南西向き広々４ＬＤＫで陽当たり・通風良好！令和８年１０月下旬リノベーション完成！ルーフバルコニー付き！ペット飼育可(細則有

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 7帖 洋室 6.9帖 洋室 4.9帖 洋室 4.4帖 WIC、FC付）

    専有面積101.09㎡(壁心)バルコニー面積32.55㎡駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 空き状況要確認備考約１８．４帖のＬＤＫと４つの洋室を備えた家族の時間も個々の時間も大切にできる間取り。ファミリークローゼットやＷＩＣ付きで収納も充実。寝室や子ども部屋、仕事部屋など、暮らしに合わせた使い方を楽しめます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 食洗機等

    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング等

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 窓の外には山並みと街並みが広がり、季節ごとに移り変わる景色を楽しめます。木々や空の表情を眺めながら、ゆったりとした時間を過ごせそうです。周辺の建物や道路の様子も確認でき、暮らしのイメージが膨らみます。

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立緑丘小学校(740m)
    • 札幌市立啓明中学校(1,170m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(790m)
    • ドラッグストア(420m)

    その他施設

    • 総合病院(560m)
    • 公園(800m)
    • 銀行(690m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十三条西23丁目3-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西線14条

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどよく都会で自然も近くにあるところが、暮らすのにちょうどよいと思う (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心部から近い事で様々な面でのメリットがあるが、子供を自然豊かな環境で育てる事は難しいと思う (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで、秩序が保たれています。マンションなど集合住宅が多く、管理がしっかりされているので、ゴミの飛散も見ないし、落葉や木々の剪定も整備されています。 (50代女性)

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    西線16条

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心部から近い事で様々な面でのメリットがあるが、子供を自然豊かな環境で育てる事は難しいと思う (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      社宅住まいですが、地元の人たちに環境いいでしょとよく言われてはいます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て環境が良く、気に入ってる。防犯の意味でも日頃から近隣住民との交流があり、子供達を覚えてもらったり助け合えるところが良い。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,290万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,140円
    修繕積立金17,190円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 7帖 洋室 6.9帖 洋室 4.9帖 洋室 4.4帖 WIC、FC付）
    専有面積101.09㎡（壁心）
    バルコニー面積32.55㎡
    駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 空き状況要確認
    築年月

    1995年2月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南十三条西23丁目3-1

    交通
    • 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩12分
    • 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩15分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数66戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用町内会費：150円、ルーフバルコニー使用料：500円、水道基本料：2,112円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：三井建設（株）

    １０１０１m2超のゆとり！南西向き４ＬＤＫリノベーション物件！ 【おすすめポイント】 ■市電「西線１４条」駅徒歩１２分 ■専有面積１０１．０９m2の４ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＦＣ ■ＬＤＫ約１８．４帖の開放的な住空間 ■南西向き陽当たり良好 ■ペット飼育可（細則有） ゆとりのＬＤＫで、ご家族それぞれが心地よく過ごせる間取り！ ＷＩＣとＦＣを備え、衣類や季節用品、持ち物をまとめて整理しやすい住まいです。 個室は寝室や子ども部屋、在宅ワークや趣味のスペースなど、暮らしに合わせて活用できます。 【リノベーション内容】 ２０２６年１０月下旬完成 ◇システムキッチン・食洗機 ◇浴室・洗面化粧台・トイレ ◇建具・クロス・床材張替など 家族みんながのびのび暮らせる住まいです！ 食洗機付きのキッチンは、食後の片付けを助け、家族で過ごす時間づくりにも役立ちます。 家具を置いた際の広さや家事動線、収納の奥行きをご確認ください。 工事の進み具合や仕上がりもご説明し、新生活に向けた住まい探しをお手伝いします。 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000248

    情報公開日：2026/11/04（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/04（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/18

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,290万円
    管理費等
    13,140円／月
    修繕積立金
    17,190円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年11月05日（木）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

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