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中古マンション22時間前 更新ステイツ宮の森クオーレシティ・ステージ 10階/10064LDK / 4,680万円

  • 外観を拡大表示1/6

    落ち着いた色合いの外壁と連続するバルコニーが印象的な１４階建てマンション。建物前には植栽が整えられ、緑が街並みに彩りを添えています。１０階部分の南東向きのお部屋です。建物の雰囲気も現地で確認ください。

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    1日前 公開

    1日前 価格更新

    4,680万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.82㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 (1台) 12,000円(税込)
    交通

    札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩12分

    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    １１月２日〜１２月３１日オープンルーム開催！地下鉄「二十四軒」駅徒歩１２分！１０階南東向き４ＬＤＫで陽当り・眺望良好！令和８年１０月末リフォーム完成！ペット２匹まで飼育可能！納戸・トランクルーム有！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 納戸付き：約2.2帖、ＷＩＣ付き）

    専有面積99.82㎡(壁心)バルコニー面積11.78㎡駐車場空有 (1台) 12,000円(税込)備考専有面積９９．８２m2のゆとりある４ＬＤＫ！約１７．２帖のＬＤＫに加え、４つの洋室と納戸を備えた間取りです。ウォークインクローゼットもあり衣類や季節物の整理にも便利。家族それぞれの個室も確保できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管
    • 給水配管入替・洗濯機水栓・洗濯機パン交換

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • スイッチコンセント・分電盤・ファンコンベクター交換等

    共用部分

    2026年08月実施

    • 大規模修繕工事実施済み

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立宮の森小学校(470m)
    • 札幌市立向陵中学校(1,010m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(720m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • 総合病院(550m)
    • 公園(840m)
    • 銀行(390m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区宮の森三条4丁目6-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    二十四軒

    • いいね度：5点中4点の評価

      街が非常にコンパクトで、多分、車がなくてもこの街ですべてが完結する。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バス停が近く交通の便が良い。スーパーも色々あり、欲しい物が揃う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄も電車も利用できて便利。スーパーやドラッグストアも近くにあるので買い物に困らない。 (40代女性)

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    西28丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに幼稚園、小学校や中学校、高校もあり 子供を育てやすい環境が 整っている。転勤族が多い地域でもあるので 人に優しい人達が多いと思う。高収入者が多い地域でもあるので 心に余裕がある人が多いと感じる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの本数が減り住みづらくなったなと思う反面、自然に囲まれ夏も涼しく治安が良いので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車を運転しなくても生活出来るように選んだ土地でしたが、全く不便さを感じません。お買い物も重い物は配達してくれるお店が多いので楽です。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,360円
    修繕積立金25,910円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 納戸付き：約2.2帖、ＷＩＣ付き）
    専有面積99.82㎡（壁心）
    バルコニー面積11.78㎡
    駐車場空有 (1台) 12,000円(税込)
    築年月

    1999年1月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区宮の森三条4丁目6-1

    交通
    • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩12分
    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩13分
    所在階 / 階数10階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数91戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    その他費用町内会費：200円、バイク置場：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、大型犬相談、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：前田建設工業株式会社

    １０階南東向き、９９m2超の広さで叶えるゆとりある暮らし！ 【おすすめポイント】 ■地下鉄「西２８丁目」駅徒歩１３分 ■地下鉄「二十四軒」駅徒歩１２分 ■専有面積９９．８２m2・広々４ＬＤＫ＋納戸付き ■１４階建て１０階部分・南東向き ■ペット飼育可能（２匹まで・制限有） ■ＷＩＣや納戸など収納スペース充実 約１７．２帖のＬＤＫと４つの洋室を備え、ご家族それぞれの時間を大切にできる間取りです。 収納も豊富で、季節物や日用品の整理に便利。１０階からの眺望もぜひ現地でご確認ください。 【リフォーム内容】 ２０２６年１０月末完了 ◇キッチン・浴室・トイレ交換 ◇洗面化粧台・建具・内窓交換 ◇クロス・床材張替 ◇分電盤等 南東向きの窓から光を取り込み、明るい毎日を過ごせそうです。 ４つの洋室は寝室や子ども部屋、書斎など多彩に活用可能。ペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。 新生活を思い描きながらご見学ください！ 家族の暮らしに寄り添う住まい。お部屋の広さや家具配置も現地でご案内します。 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000243

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（22時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    管理費等
    8,360円／月
    修繕積立金
    25,910円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年11月02日（月）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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