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中古マンション2日前 更新リラハイツ山鼻 2階/2014LDK / 3,340万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約１９．１帖のＬＤＫは家族がゆったり集まれる広さが魅力！落ち着いた色の床に窓からの光が差し込み、あたたかな雰囲気が広がります！ソファと食卓を置いた暮らしを思い描きながら、開放感を現地でご体感ください！

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    2日前 公開

    2日前 価格更新

    3,340万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.84㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 (1台) 19,500円(税込)
    交通

    札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩7分

    • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩9分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    １０月２８日〜１２月３１日オープンルーム開催！市電「西線１４条」駅徒歩７分！２階角部屋南向き４ＬＤＫで陽当り・通風良好！令和８年１０月リフォーム済み！３面バルコニー付きで通風良好！トランクルーム有！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 7.7帖 洋室 6.3帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖）

    専有面積98.84㎡(壁心)バルコニー面積12.3㎡駐車場空有 (1台) 19,500円(税込)備考専有面積９８．８４m2の４ＬＤＫ。ＬＤＫ約１９．１帖に加え、全洋室６帖以上を確保した間取りです。各居室に収納を備え、ご家族の荷物も整理できます。３面のバルコニーが室内と外をつなぎ、広がりを感じられます
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 住戸からは周辺の街並みと空を望めます！窓の外に目を向ければ、時間とともに変わる光や空の表情も暮らしの一部に！近隣の建物との距離感や視線、陽の入り方など、写真だけでは分からない点も現地でご確認ください！

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立幌西小学校(940m)
    • 札幌市立伏見中学校(1,250m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(310m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 総合病院(840m)
    • 公園(870m)
    • 銀行(460m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十二条西13丁目2-40

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西線14条

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く、大きな公園もあり、川沿いにも遊歩道がある。大きなスーパーはないが、コンビニや小さなスーパーはある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどよく都会で自然も近くにあるところが、暮らすのにちょうどよいと思う (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からの住人が少なくなって、マンションが建ち、新しい住人が増えているから、雰囲気が変わってきたので (60代男性)

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    西線9条旭山公園通

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに北海道神宮や円山公園があり、買い物や外食もしやすく町内会もしっかりしているので治安もよく住みやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市でありながら、山に囲まれた場所。札幌市の中心部で、病院も大小各種あり安心して生活できるためその評価としました。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道幅が狭い道路が多々あり、車同士がすれ違うのが難しかったり人が車の横を通る時にハラハラします (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,340万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,529円
    修繕積立金20,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 7.7帖 洋室 6.3帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖）
    専有面積98.84㎡（壁心）
    バルコニー面積12.3㎡
    駐車場空有 (1台) 19,500円(税込)
    築年月

    1991年5月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南十二条西13丁目2-40

    交通
    • 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩7分
    • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩9分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数24戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：イワクラホーム
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：（株）佐藤・世紀東急工業（株）

    広広いリビングで集まり、個室では自分の時間も楽しめる住まい！ 【おすすめポイント】 ■市電「西線１４条」駅徒歩７分 ■専有面積９８．８４m2の広々４ＬＤＫ ■ＬＤＫ約１９．１帖・全洋室６帖以上 ■南向き・３面採光の角住戸 ■３面バルコニー付きで通風良好 ■全居室収納・トランクルームあり ■対面キッチンで会話も弾みます ■浴室乾燥機付き ■オートロック・宅配ボックス付き ■買い物施設も徒歩圏内で充実した住環境 家族それぞれの居場所をつくれる、ゆとりの間取り！ 【リフォーム内容】 ２０２６年１０月完了 ◇キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換 ◇壁・天井クロス張替・床材 ◇建具塗装ほか 【ご成約特典】 当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！ 標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。 収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。 リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！ 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000238

    情報公開日：2026/10/27（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/27（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/10

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,340万円
    管理費等
    14,529円／月
    修繕積立金
    20,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年10月28日（水）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

    主要項目が同一の物件について

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