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中古マンション2時間前 更新ダイアパレスガレリアシティウエストウィング 3階/3053LDK / 3,690万円

  • 外観を拡大表示1/15

    ベージュを基調としたタイル張りの外観に、曲線を描くバルコニーが映えるマンション。敷地の植栽も建物に彩りを添えています。室内だけでなく、建物の雰囲気や周辺の街並みも、暮らしを想像しながらご見学ください。

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    本日 公開

    本日 価格更新

    3,690万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.46㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 (1台) 12,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    交通

    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩13分

    • 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    １０月２日〜１２月３１日予約制内覧会開催！地下鉄「円山公園」駅徒歩１３分！３階西向き３ＬＤＫ陽当たり良好！８２m2超のゆとりある住まい！２面バルコニー・ＷIＣ・床暖房・トランクルーム付！ペット飼育可！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 和室 7畳 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積82.46㎡(壁心)バルコニー面積21.96㎡駐車場空有 (1台) 12,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認備考約１６．９帖のＬＤＫを中心に、３つの洋室を備えた使いやすい間取り。ウォークインクローゼットや居室の収納も充実しています。両面バルコニーや対面キッチンも魅力。家具の配置を考えながら、新生活を想像できます
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 食洗機・エアコン・浴室乾燥機等

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 和室→洋室変更等

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり
    • 温泉付

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立緑丘小学校(870m)
    • 札幌市立啓明中学校(590m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(470m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 総合病院(600m)
    • 公園(950m)
    • 銀行(280m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南七条西23丁目1-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    円山公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で治安がよく、中心街に出るのにバスでも地下鉄でも行ける利便さがある。公園も多く、自宅前にも公園がある。地域住民は比較的年収が高く、落ち着いた雰囲気がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄から徒歩１分での住宅地下鉄は冬でも止まったりしないので便利地下鉄の隣駅は賑わったお店がたくさんあるので買い物にも便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が使えないと買い物などは不便ですが、子育てについては商業施設などもなく治安が良いほうだと思うので良い。鹿やくまが出るのが大変。 (30代女性)

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    西線6条

    • いいね度：5点中5点の評価

      街を歩く人の数が多過ぎず少なすぎず、歩きやすい。冬以外の季節が過ごしやすい。車で15分以内で山などの自然にも、中心の繁華街にも行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多い点と、生活するのに必要な物が容易に手に入るだけでなく、文化的な満足度の高い生活を送れる環境が充実している事。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが少し高いので食料品の買い出しはあまり向かないが街中なので衣料品や雑貨などの買い物はしやすい。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,690万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,160円
    修繕積立金19,790円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 和室 7畳 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積82.46㎡（壁心）
    バルコニー面積21.96㎡
    駐車場空有 (1台) 12,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    築年月

    2002年8月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南七条西23丁目1-1

    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩13分
    • 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩15分
    所在階 / 階数3階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数126戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、大型犬相談、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：伊藤組士建株式会社

    両面両面バルコニー×８２m2超！収納充実のリフォーム済み３ＬＤＫ！ 【おすすめポイント】 ■地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩１３分 ■専有面積８２．４６m2、ＬＤＫ約１６．９帖 ■全居室収納・ウォークインクローゼット付 ■トランクルーム・宅配ボックス完備 ■ペット相談可 明るいリビングは、木目の床が心地よい落ち着いた空間。 隣接する洋室の仕切りを開ければ、広々とした一体空間として使えます。 【リフォーム内容】 ２０２６年６月完成済み ◇クロス・フローリング貼替 ◇キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換 ◇浴室換気乾燥機・食洗機付 ◇和室を洋室へ変更 ◇建具一部・玄関収納・照明交換等 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！ 【ご成約特典】 当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！ 標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。 収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。 リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000207

    情報公開日：2026/10/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,690万円
    管理費等
    16,160円／月
    修繕積立金
    19,790円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年10月02日（金）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

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