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中古マンション9時間前 更新ロイヤルコート大谷地壱番館A 11階/11033LDK / 2,830万円

  • リビング/ダイニング

1日前 公開

1日前 価格更新

2,830万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.36㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 (1台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m 屋根付き敷地内駐車場１台確保済み
交通

札幌市営東西線 大谷地駅 バス7分 大谷地西6丁目下車 徒歩1分

  • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩22分

問合せ先：株式会社トライホーム

会社情報

ポイント

新規エアコン設置プレゼント！６月１７日〜７月３１日予約制オープンルーム開催！地下鉄「大谷地」駅徒歩１２分・バスで７分！令和７年７月リフォーム済み！１１階西向き３ＬＤＫ！ペット可！屋根付き駐車場空き有！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 7.6帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖）

専有面積78.36㎡(壁心)バルコニー面積10.41㎡駐車場空有 (1台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m 屋根付き敷地内駐車場１台確保済み備考令和７年７月リフォーム完成！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
  • 追焚

内装

2025年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明器具・室内クリーニング等

この物件が気になったら

設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 札幌市立大谷地東小学校(710m)
  • 札幌市立厚別南中学校(1,270m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(640m)
  • ドラッグストア(470m)

その他施設

  • 総合病院(600m)
  • 公園(910m)
  • 銀行(700m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目12-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大谷地

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く静かな住宅街にもかかわらず買い物するところも周りに多くあるので (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄の駅に隣接し、地上に出ずにマンションの地下から直接地下鉄の駅まで行け、簡単に地下鉄に乗ることが可能です。交通至便に関わらず騒音もなくとても住みやすい街です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特にありませんが、交通アクセスも良く治安もいいので安心して暮らしている。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

ひばりが丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    医療施設が充実していて徒歩で通院できる。サイクリングロードがそばで安全にサイクリングや散歩が楽しめる。近くでふ自由なく買い物ができる。人通りが多く安心して歩ける。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関が、複数あって、交通の便がよい。また、スーパー・コンビニ・飲食店・大型スーパーが複数あって、買い物にも便利。また、近くにウォーキングや運動にも都合がいい。ウォーキングや運動にも都合がいい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    それなりに買い物にも便利ですし、自然もそれなりにありますただ　地下鉄駅までバスを使わないと遠いのが難点です一番満足しているのは近所におかしな人が住んでいないことです高齢者が多いですが (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,830万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,840円
修繕積立金11,750円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 7.6帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖）
専有面積78.36㎡（壁心）
バルコニー面積10.41㎡
駐車場空有 (1台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m 屋根付き敷地内駐車場１台確保済み
築年月

1992年2月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目12-5

交通
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 バス7分 大谷地西6丁目下車 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩22分
所在階 / 階数11階 / 14階建
総戸数118戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
その他費用親睦会費：400円、水道使用量（２カ月に１回）：4,224円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：MMSマンションマネージメントサービス（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

ペットペット可、大型犬相談、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
備考

施工会社：大成建設（株）

●住宅ローンご使用の場合 　価格：２，８３０万円 　月々：７０，８９１円〜 　ボーナス：無 　金利：０．９５％ 　借入期間：４０年 　手付金：相談 ●ご成約特典として「新規エアコン設置」プレゼント ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「大谷地」駅徒歩１２分・バスで７分 ◎１１階西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好 ○令和７年７月リフォーム完成 ・システムキッチン ・ユニットバス・追焚 ・洗面化粧台 ・トイレ ・給水管給湯管 ・照明・建具・壁・床・天井等 ・室内クリーニング 〇全室フローリング仕様で収納豊富 〇対面キッチンで小さなお子様も安心 〇ペット飼育可能（飼育細則有） 〇オートロック付き 〇トランクスペースあり 〇屋根付き敷地内駐車場１台確保済み ●学校区 　小学校：札幌市立大谷地東小学校　徒歩約７分 　中学校：札幌市立厚別南中学校　徒歩約１８分 ●スーパー 　ＣＡＰＯ大谷地　徒歩約９分

LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000112

情報公開日：2026/06/16

最新情報提供日：2026/06/16

情報有効期限：2026/06/30

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築年数
築28年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社トライホーム

北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
交通
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,830万円
管理費等
7,840円／月
修繕積立金
11,750円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社トライホーム

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・年末年始

期間
2026年06月17日（水）～2026年07月31日（金）
開催時間
9：00〜19：00

予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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掲載110番