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中古マンション2026/06/15 更新パシフィックヒルタウンサッポロ 13階/13043LDK / 2,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    １３階南西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好！

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    2,890万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.2㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 (1台) 5,500円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場空きあり
    交通

    札幌市営東豊線 美園駅 徒歩12分

    • 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    新規エアコン設置プレゼント！６月１３日〜７月３１日予約制オープンルーム開催！地下鉄「美園」駅・「南平岸」駅徒歩１２分！１３階南西向き３ＬＤＫ！令和８年３月リフォーム完成！ペット可！敷地内駐車場空き有！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖 洋室 7.1帖 洋室 4.9帖 洋室 4.5帖）

    専有面積87.2㎡(壁心)バルコニー面積14.28㎡駐車場空有 (1台) 5,500円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場空きあり備考令和８年３月リフォーム完成！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • 分電盤・照明器具等

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 石油暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立東山小学校(710m)
    • 札幌市立陵陽中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(680m)
    • ドラッグストア(910m)

    その他施設

    • 総合病院(740m)
    • 公園(700m)
    • 銀行(1,260m)

    周辺地図

    北海道札幌市豊平区平岸五条10丁目7-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    美園

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅から近く、24時間営業のスーパーもあり、学校も多く、どの点においても住みやすいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      可もなく不可もなくではあるが・・・車にいたずらをされる基地外が多いエリアである (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便はないが、地下鉄の駅からもう少し近い所に住むとよかった。 (50代女性)

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    南平岸

    • いいね度：5点中4点の評価

      街へ行くには便利な地域です。買い物もしやすいスーパーやコンビニやスパがあり住みやすい地域です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、多方面にアクセスしやすい。買い物に便利。飲屋街もあるため (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれてからずっとこの街に住んでいますが、都心部へのアクセスが良いので便利です。近くに大きな公園もあるので安全に散歩ができたり、子育て世帯も暮らしやすいです。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,125円
    修繕積立金14,390円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖 洋室 7.1帖 洋室 4.9帖 洋室 4.5帖）
    専有面積87.2㎡（壁心）
    バルコニー面積14.28㎡
    駐車場空有 (1台) 5,500円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場空きあり
    築年月

    1986年11月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市豊平区平岸五条10丁目7-4

    交通
    • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩12分
    • 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩12分
    所在階 / 階数13階 / 15階建
    総戸数142戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：太平洋興発（株）
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、大型犬相談、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：五洋建設（株）・三井建設（株）

    ●住宅ローンご使用の場合 　価格：２，８９０万円 　月々：７２，３９４円〜 　ボーナス：無 　金利：０．９５％ 　借入期間：４０年 　手付金：相談 ●ご成約特典として「新規エアコン設置」プレゼント ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「美園」駅・「南平岸」駅徒歩１２分 ◎１３階南西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好 ○令和８年３月リフォーム完成 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・分電盤 ・照明・建具・内窓・壁・床・天井等 〇全室フローリング仕様で収納豊富 〇ＬＤＫ２０帖以上で広々とした間取り 〇食洗機付きで家事の負担軽減 〇２面バルコニー付きで通風良好 〇ペット複数頭飼育可能 〇敷地内駐車場空きあり 〇トランクルームあり ●学校区 　小学校：札幌市立東山小学校　徒歩約９分 　中学校：札幌市立陵陽中学校　徒歩約９分 ●スーパー 　スーパーアークス平岸店　徒歩約８分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000107

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/06/15

    情報有効期限：2026/06/29

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    北海道札幌市豊平区平岸六条16丁目2-55
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    築年数
    築31年

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    会社情報

    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      スタッフ
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    • 3 /10
      スタッフ
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    • 4 /10
      スタッフ
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    • 5 /10
      店内の様子
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    • 6 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 7 /10
      地図
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    • 8 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /10
      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    会社紹介

    【不動産売買を】もっと分かりやすく、もっと安心できるものへ。トライホームでは、お客様一人ひとりに寄り添い、想いを大切にして住まいの売却も購入も支える、身近で頼れる存在を目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    田村創希

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産売買にお困りの方はトライホーム田村へお気軽にお声がけください。

    地下鉄東豊線「美園」駅・南北線「南平岸」駅どちらも徒歩12分、2路線利用できる便利な立地の3LDKです。専有面積87.20、13階部分で眺望良好、バルコニーも14.28と広く、明るく開放感のある住まい。2026年3月リフォーム完成済で、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・床・クロスなどを一新。浴室乾燥暖房機や食洗機、オートロック、トランクルームなど設備も充実しています。ペット飼育可（3匹まで・細則有）で、大切な家族と一緒に暮らせるのも魅力。駐車場空有でお車利用の方にも検討しやすく、アークス平岸店、豊平区役所、月寒公園、小中学校も徒歩圏に揃います。価格は2,890万円、広さと眺望を重視する方に見ていただきたい一室。管理状況や周辺環境も現地でわかりやすくご説明します。住宅ローンや月々のお支払い、住み替えの不安も丁寧にサポートしますので、まずはお気軽にご相談ください。

    スタッフ詳細を見る

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    管理費等
    10,125円／月
    修繕積立金
    14,390円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

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    お問合せ先

    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年06月13日（土）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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