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中古マンション10時間前 更新麻生パーク・ホームズ 9階/9044LDK / 4,190万円

  • 外観を拡大表示1/3

    地下鉄「麻生」駅徒歩６分！

    1日前 公開

    1日前 価格更新

    4,190万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/91.89㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場空き有
    交通

    札幌市営南北線 麻生駅 徒歩6分

    • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩6分

    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    新規エアコン設置プレゼント！６月１３日〜７月３１日予約制オープンルーム開催！地下鉄「麻生」駅徒歩６分！９階角部屋南東向き４ＬＤＫ！令和８年５月リノベーション完成！敷地内駐車場空き有！トランクルーム有！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖）

    専有面積91.89㎡(壁心)バルコニー面積11.45㎡駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場空き有備考令和８年５月リノベーション完成！
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 食洗機・追焚

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 照明器具・室内クリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立新琴似小学校(630m)
    • 札幌市立新琴似中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(360m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 総合病院(410m)
    • 公園(610m)
    • 銀行(520m)

    周辺地図

    北海道札幌市北区新琴似七条1丁目3-35

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    麻生

    • いいね度：5点中4点の評価

      改装された公園ができて、散歩するにもすてきな遊歩道もあり自然でいいですが大型スーパーが少し遠いです (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心部までのアクセスが良く、交通手段も地下鉄・バスともある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今まで隣にあったスーパーが閉店してかなり不便だが、住み慣れているので満足 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新琴似

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな病院もあり、いろいろなチェーン店も、車で数分の距離にあるので、とても便利だから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、遅くまで開いてるお店があろので夜道が暗くない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      色んな店があるし買い物飲食困らない！いい児童館があって先生もいい！公共交通機関充実 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,190万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,700円
    修繕積立金13,780円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖）
    専有面積91.89㎡（壁心）
    バルコニー面積11.45㎡
    駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場空き有
    築年月

    2001年6月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市北区新琴似七条1丁目3-35

    交通
    • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩6分
    • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩6分
    所在階 / 階数9階 / 11階建
    総戸数42戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用町内会費：200円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス北海道（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：（株）泰進建設

    ●住宅ローンご使用の場合 　価格：４，１９０万円 　月々：１０４，９５９円〜 　ボーナス：無 　金利：０．９５％ 　借入期間：４０年 　手付金：相談 ●ご成約特典として「新規エアコン設置」プレゼント ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「麻生」駅徒歩６分 ◎９階角部屋南東向き４ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好 ○令和８年５月リノベーション完成 ・システムキッチン・食洗機・IＨ ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・給湯器・追焚 ・照明・建具・壁・床・天井等 〇専有面積９０m2以上で広々とした空間 〇対面キッチンで小さなお子様も安心 〇食洗機付きで家事の負担軽減 〇追焚機能付きで時間差の入浴も快適 〇２面バルコニー付きで通風良好 〇敷地内駐車場空き有 〇トランクルーム有 ●学校区 　小学校：札幌市立新琴似小学校　徒歩約８分 　中学校：札幌市立新琴似中学校　徒歩約８分 ●スーパー 　東光ストア麻生店　徒歩約９分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000105

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/06/12

    情報有効期限：2026/06/26

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,190万円
    管理費等
    14,700円／月
    修繕積立金
    13,780円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年06月13日（土）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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