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中古マンション10時間前 更新ロピア北３２条 5階/5063LDK / 1,490万円

  • 外観

1日前 公開

1日前 価格更新

1,490万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.33㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空有 (1台) 4,500円(税込) 区画３１番
交通

札幌市営南北線 北34条駅 徒歩11分

  • JR学園都市線 新川駅 徒歩12分
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無料

問合せ先：株式会社トライホーム

会社情報

ポイント

６月６日〜７月３１日予約制内覧会開催！地下鉄「北３４条」駅徒歩１１分！５階最上階北西向き３ＬＤＫ！令和８年４月リノベーション完成！ペット３匹飼育可能！敷地内駐車場継承可能！トランクルーム付き！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）

専有面積74.33㎡(壁心)バルコニー面積4.68㎡駐車場空有 (1台) 4,500円(税込) 区画３１番
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 浴室乾燥機等

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • ハウスクリーニング等

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立北陽小学校(310m)
  • 札幌市立北陽中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(510m)

その他施設

  • 総合病院(690m)
  • 公園(630m)
  • 銀行(700m)

周辺地図

北海道札幌市北区北三十二条西10丁目1-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北34条

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心部までのアクセスが良く、交通手段も地下鉄・バスともある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に大きなスーパーやコンビニ、飲食店、病院など充実しているから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日用品の買い物に困ることはなく、病院や区役所、消防署、警察署等も徒歩圏内にあり、不便なことがない。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

新川

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の生活に必要な買いものがしやすい。交通の便がいい。散歩道があり、リフレッシュできる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    本数は決して多くはないが、JRやバスがある。街中までも比較的近い。高速道路の出入口も近く、遠出にも便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が学校に通うのに、さほど遠くなく、地域ぐるみで子供たちを見守ってくれてている面で、満足しています。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,490万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,940円
修繕積立金7,087円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）
専有面積74.33㎡（壁心）
バルコニー面積4.68㎡
駐車場空有 (1台) 4,500円(税込) 区画３１番
築年月

1986年10月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市北区北三十二条西10丁目1-1

交通
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩11分
  • JR学園都市線 新川駅 徒歩12分
所在階 / 階数5階 / 5階建 (地下1階)
総戸数121戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：MMSマンションマネージメントサービス
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

ペットペット可、大型犬相談、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
備考

施工会社：伊藤組土建株式会社

●住宅ローンご使用の場合 　価格：１，４９０万円 　月々：３７，３２４円〜 　ボーナス：無 　金利：０．９５％ 　借入期間：４０年 　手付金：相談 ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴 ◎地下鉄「北３４条」駅徒歩１１分 ◎５階最上階北西向き３ＬＤＫ＋納戸付き ○令和８年４月リノベーション完成 ・システムキッチン ・ユニットバス・換気乾燥暖房機 ・洗面化粧台 ・トイレ ・給湯器 ・照明・建具・壁・床・天井等 ・室内クリーニング ○全居室５帖以上で広々とした間取り ○全室フローリング仕様で収納豊富 ○ペット飼育可能（３匹まで） 〇給湯・暖房：都市ガスで経済的にも安心 ○駐車場使用可 ○トランクルーム付き ●学校区 　小学校：札幌市立北陽小学校　　徒歩約４分 　中学校：札幌市立北陽中学校　　徒歩約５分 ●スーパー 　マックスバリュ北３２条店　徒歩約７分

LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000084

情報公開日：2026/06/02

最新情報提供日：2026/06/02

情報有効期限：2026/06/16

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交通
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築年数
築33年

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会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    スタッフ
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  • 4 /10
    スタッフ
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  • 5 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社トライホーム

北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
交通
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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会社紹介

【不動産売買を】もっと分かりやすく、もっと安心できるものへ。トライホームでは、お客様一人ひとりに寄り添い、想いを大切にして住まいの売却も購入も支える、身近で頼れる存在を目指しています。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

伊藤未夢

どんな方にも寄り添い、安心して相談できる存在でいます！

地下鉄南北線「北34条」駅徒歩11分・JR「新川」駅徒歩12分のダブルアクセスが魅力の3LDK＋納戸＋トランクルーム。専有面積74.33平米、最上階5階部分につき上階の音を気にせず暮らしやすく、明るさや開放感も感じられる住まいです。2026年4月リノベーション完成で、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器などを一新。食洗機や浴室乾燥機、モニター付インターホンなど設備も充実しています。北陽小学校約310m、北陽中学校約400mで通学も安心。駐車場継承可能、ペット飼育可なのも嬉しいポイントです。トライホームでは、物件の良い点だけでなく気になる点も正直にお伝えし、住宅ローン・資金計画・住み替えまで担当制でしっかりサポートします。まずはお気軽にご相談ください。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,490万円
管理費等
5,940円／月
修繕積立金
7,087円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社トライホーム

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・年末年始

期間
2026年06月06日（土）～2026年07月31日（金）
開催時間
9：00〜19：00

予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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掲載110番