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中古マンション3日前 更新平岡フォレストタウンファミールハイツ 1階/1054LDK / 3,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ダイニングからリビングまで広がる、開放感あふれるLDK。木目調の床が温かな雰囲気を演出します。対面キッチンで家族との会話も楽しめ、家具の配置もしやすい間取り。毎日の団らんを心地よく彩る快適住空間です。

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    3,290万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.84㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 (1台) 8,000円(税込) 要確認
    交通

    札幌市営東西線 大谷地駅 バス10分 平岡5条2丁目下車 徒歩9分

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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    新規エアコン設置プレゼント！９月１６日〜１２月３１日オープンルーム開催！バス「平岡５条２丁目」停徒歩９分！１階南西向き４ＬＤＫ！令和８年８月下旬リノベーション完成！ペット飼育可！専用庭付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 6.8帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積95.84㎡(壁心)バルコニー面積16.74㎡駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 要確認備考ゆとりある95.84m2の4LDK＋WIC。約18.2帖のLDKを中心に6帖以上の洋室を4部屋配置。収納も充実し、専用庭付きで戸建て感覚の暮らしも楽しめる、ファミリーにも嬉しい快適で素敵な住まいです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管
    • 食洗機

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • テラス
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 窓の外には緑を身近に感じられる穏やかな景色が広がります。敷地内の植栽が季節の彩りを添え、室内からも自然を感じられるのが魅力。開放感と緑を楽しみながら、落ち着いた暮らしを叶えられる住環境です。

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立平岡中央小学校(1,100m)
    • 札幌市立平岡中央中学校(1,060m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(530m)
    • ドラッグストア(620m)

    その他施設

    • 総合病院(240m)
    • 公園(440m)
    • 銀行(710m)

    周辺地図

    北海道札幌市清田区平岡四条1丁目2-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大谷地

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所にスーパーやコンビニ、郵便局もあるし車でちょっと走れば幹線道路に出れる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアなどのお店は充実していると思います。そこに満足しています。しかし地下鉄が近くにないのでとても不便です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      それなりに買い物にも便利ですし、自然もそれなりにありますただ　地下鉄駅までバスを使わないと遠いのが難点です一番満足しているのは近所におかしな人が住んでいないことです高齢者が多いですが (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,100円
    修繕積立金19,070円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 6.8帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積95.84㎡（壁心）
    バルコニー面積16.74㎡
    駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 要確認
    築年月

    1999年1月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市清田区平岡四条1丁目2-2

    交通
    • 札幌市営東西線 大谷地駅 バス10分 平岡5条2丁目下車 徒歩9分
    所在階 / 階数1階 / 14階建
    総戸数206戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用専用庭使用料：930円、町内会費：400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、大型犬相談、中型犬相談、小型犬相談、猫相談
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：西松建設、丸紅建設共同企業体

    専用庭専用庭付き×９５．８４m2のゆとりある４ＬＤＫ＋ＷＩＣ！ 【おすすめポイント】 ■南西向きにつき陽当たり良好 ■専有面積９５．８４m2・全洋室６帖以上 ■約１８．２帖の広々ＬＤＫ ■ガーデニング等楽しめる３１m2の専用庭付き ■ＷＩＣ・全居室収納で収納充実 ■ペット飼育可（細則有） ■トランクルームあり ■「大谷地」駅バス１０分、「平岡５条２丁目」停徒歩９分 家族が集まる広々ＬＤＫと４つの洋室。 ゆとりある住空間で、ご家族との時間を楽しめます。 【リノベーション内容】 ２０２６年８月２７日完成 ◇キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換 ◇食洗機・建具・床材・クロス新規 【ご成約特典】 当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！ 標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。 収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。 リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！ 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000083

    情報公開日：2026/06/02（136日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/13（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/27

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    会社情報

    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
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      スタッフ
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      スタッフ
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    • 5 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 6 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 7 /10
      地図
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    • 8 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /10
      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    会社紹介

    【不動産売買を】もっと分かりやすく、もっと安心できるものへ。トライホームでは、お客様一人ひとりに寄り添い、想いを大切にして住まいの売却も購入も支える、身近で頼れる存在を目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    伊藤未夢

    どんな方にも寄り添い、安心して相談できる存在でいます！

    地下鉄「大谷地」駅からバス乗車１０分、「平岡５条２丁目」停徒歩９分の清田区新規リノベーション物件のご紹介です！ 専有面積９５ｍ2超で南西向き陽当たり良好な４ＬＤＫ、家族が集まるＬＤＫは約１８．２帖の広々とした間取りです！リビングからつながる専用庭はガーデニングや子どもの遊び場に最適です！ 全居室収納に加え、トランクルームも完備されているため荷物が多くても安心です。ペット飼育も可能で大切な家族と一緒に暮らます。 トライホームでは物件の良い点だけでなく気になる点も正直にお伝えし、住宅ローン・資金計画・住み替えまで担当制でサポート！ ご家族皆様で、まずはお気軽にご見学ください！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    管理費等
    10,100円／月
    修繕積立金
    19,070円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年09月16日（水）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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