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中古マンション8時間前 更新平岡フォレストタウン・ファミールハイツ２番館 2階/2163LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/12

    レンガ調の外壁が印象的な、存在感のあるマンション外観。ゆとりある敷地に建ち、落ち着きのある佇まいが魅力です。青空に映える重厚感あるデザインで、住まう方を心地よく迎えてくれる素敵な住まいです。

    1日前 公開

    1日前 価格更新

    2,780万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.68㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 (1台) 8,000円(税込) 要確認
    交通

    札幌市営東西線 大谷地駅 バス12分 平岡シュヴァービング下車 徒歩3分

    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    新規エアコン設置プレゼント！９月１６日〜１２月３１日オープンルーム開催！地下鉄「大谷地」駅までバス乗車１２分！２階南東向き３ＬＤＫ！令和８年８月末リフォーム完成！ペット飼育可能！敷地内駐車場空き有！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 7.3帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 WIC付き・約2.2帖の納戸付き）

    専有面積82.68㎡(壁心)バルコニー面積12.42㎡駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 要確認備考専有面積８２．６８m2、全室洋室の３ＬＤＫ。約１７．９帖のＬＤＫに、約７．３帖、６．０帖、５．４帖の洋室を配置。各所の収納やバルコニーを備え、家族の生活に合わせて部屋を使い分けられます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 食洗機・追焚・洗濯機水栓・パン交換・ボイラー交換等

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • 内窓一部・分電盤・スイッチコンセント・和室→洋室へ変更等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立平岡中央小学校(1,100m)
    • 札幌市立平岡中央中学校(1,060m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(530m)
    • ドラッグストア(620m)

    その他施設

    • 総合病院(240m)
    • 公園(440m)
    • 銀行(710m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    北海道札幌市清田区平岡四条1丁目2-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大谷地

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニも多いですし、自宅から地下鉄まで近いので満足しています。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く静かな住宅街にもかかわらず買い物するところも周りに多くあるので (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスターミナルや地下鉄駅にも近いが、自然も多く買い物も便利であるため (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,700円
    修繕積立金16,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 7.3帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 WIC付き・約2.2帖の納戸付き）
    専有面積82.68㎡（壁心）
    バルコニー面積12.42㎡
    駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 要確認
    築年月

    1999年3月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市清田区平岡四条1丁目2-2

    交通
    • 札幌市営東西線 大谷地駅 バス12分 平岡シュヴァービング下車 徒歩3分
    所在階 / 階数2階 / 14階建
    総戸数206戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、大型犬相談、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：西松建設（株）・丸紅建設ＪＶ

    ペットと暮らせる、８２m2超のゆとりある３ＬＤＫ！ 【おすすめポイント】 ■専有面積８２．６８m2のゆとりある３ＬＤＫ ■２階部分・前面棟なしで陽当たり・通風良好 ■都市ガス利用で経済的にも安心 ■ペット飼育可能（細則有） ３つの洋室、約２．２帖の納戸×収納スペースもしっかり確保されています。 約２．２帖の納戸は、季節用品や日用品の収納にも便利。居室もすっきり広々と使えます。 【リフォーム内容】 ２０２６年８月完成 ◇キッチン交換（食洗器付き） ◇ユニットバス交換（追焚付き） ◇洗面化粧台・トイレ交換 ◇建具・照明・分電盤交換等 ペットと一緒に暮らしながら、快適な住まいで新生活を。 【ご成約特典】 当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン1台をプレゼント！ 標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。 収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。 リノベーション内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！ 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000190

    情報公開日：2026/09/17（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    8,700円／月
    修繕積立金
    16,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年09月18日（金）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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