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中古マンション1日前 更新ロジェ美香保公園 10階/10013LDK / 3,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングの広さや家具配置、間取り、窓からの眺望までご紹介します。室内全体のつながりや生活動線を確認しながら、新しい暮らしを具体的にイメージしていただけます。

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    3,990万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.06㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 (1台) 4,500円(税込)
    交通

    札幌市営南北線 北18条駅 徒歩12分

    • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    新規エアコン設置プレゼント！８月８日〜９月３０日オープンルーム開催！地下鉄「北１８条」駅徒歩１２分！１０階角部屋南東向き３ＬＤＫ！令和８年８月上旬リノベーション完成！ペット飼育可！駐車場使用可能！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 7.7帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積88.06㎡(壁心)バルコニー面積8.66㎡駐車場空有 (1台) 4,500円(税込)備考令和８年８月上旬リノベーション完成！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 食洗機

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • こちらは住戸からの眺望です。前面に大きな建物が少なく、視界が開けているため、室内にいながら開放感を感じられます。実際の見え方は現地でぜひご確認ください。

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立美香保小学校(690m)
    • 札幌市立美香保中学校(920m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(440m)
    • ドラッグストア(960m)

    その他施設

    • 総合病院(530m)
    • 公園(620m)
    • 銀行(1,170m)

    周辺地図

    北海道札幌市東区北二十条東2丁目15-44

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北18条

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。1キロから2キロ圏内に大型商業施設がある割には静かな住宅街でもある。観光地でもある大学構内が近く自然にも触れられる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街に出掛けるにも交通の便がいいし、公園、グラウンドスーパーもすぐ近くにあるので (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      始めは田舎と感じましたが住めば静かで落ち着きますし、地下鉄も徒歩圏内、お店も24時間開いているスーパーが徒歩圏内。自然や公園も徒歩圏内、学校も大学以外は徒歩圏内なので (60代女性)

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    北24条

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段が複数あって通勤に便利、飲食店もほどよくある。生活しやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物客が多くて、買い物が比較的しやすく良いかなと思いました。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物等はお店が集中している地区に行けば困ることは無いが、逆に言うとそこの地区しかこれといったお店が無く、一極集中している。 (20代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,990万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,700円
    修繕積立金21,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 7.7帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積88.06㎡（壁心）
    バルコニー面積8.66㎡
    駐車場空有 (1台) 4,500円(税込)
    築年月

    2001年10月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市東区北二十条東2丁目15-44

    交通
    • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩12分
    • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩14分
    所在階 / 階数10階 / 11階建
    総戸数29戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用町内会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：MMSマンションマネージメントサービス
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、大型犬相談、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：株式会社フジタ

    ●住宅ローンご使用の場合 　価格：３，９９０万円 　月々：１０２，７８６円〜 　ボーナス：無 　金利：１．１０％ 　借入期間：４０年 　手付金：相談 ●ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「北１８条」駅徒歩１２分 ◎１０階角部屋南東向き３ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好 ○令和８年８月上旬リノベーション完成 ・システムキッチン・食洗機 ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・照明・建具・壁・床・天井等 ・ハウスクリーニング ○ＬＤＫ１８帖以上で広々とした間取り ○全居室収納付き 〇食洗機付きで家事の負担軽減 ○ペット飼育可能 ○敷地内駐車場使用可能 ●学校区 小学校：札幌市立美香保小学校　徒歩約９分 中学校：札幌市立美香保中学校　徒歩約１２分 ●スーパー まいばすけっと北１８条東１丁目店　徒歩約５分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000082

    情報公開日：2026/06/02（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/31（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

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    札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩6分
    築年数
    築30年

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    会社情報

    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 3 /10
      スタッフ
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    • 4 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 5 /10
      店内の様子
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    • 6 /10
      店舗の外観
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    • 7 /10
      地図
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    • 8 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /10
      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    会社紹介

    【不動産売買を】もっと分かりやすく、もっと安心できるものへ。トライホームでは、お客様一人ひとりに寄り添い、想いを大切にして住まいの売却も購入も支える、身近で頼れる存在を目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    田村創希

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産売買にお困りの方はトライホーム田村へお気軽にお声がけください。

    地下鉄南北線「北18条」駅徒歩12分・10階南東向き角部屋の3LDKです。専有面積88.06平米、LDKは約18.5帖とゆとりがあり、南東向きの角部屋で日当たり・眺望も良好。2026年8月上旬リノベーション完了予定で、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具・床などを一新予定です。ペット飼育可で、大切なご家族と一緒に暮らせるのも嬉しいポイント。トランクルーム無償利用可で、季節物の収納にも便利です。美香保小学校まで約690m、美香保中学校まで約920m、買い物施設や公園も徒歩圏に揃い、子育て世帯にもおすすめ。価格は3,990万円、広さと立地を重視する方にも見比べやすい一室です。トライホームでは良い点だけでなく気になる点も正直にお伝えし、住宅ローン・資金計画・住み替えまで担当制でサポートします。まずはお気軽にご相談ください。管理状況や周辺環境も含め丁寧にご説明します。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,990万円
    管理費等
    12,700円／月
    修繕積立金
    21,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年08月08日（土）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

    主要項目が同一の物件について

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