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中古マンションセザール円山北 3階/3033LDK / 3,290万円

  • 地下鉄「西２８丁目」駅徒歩５分と好立地！

2日前 公開

2日前 価格更新

3,290万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.38㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分

  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩12分
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無料

問合せ先：株式会社トライホーム

会社情報

ポイント

新規エアコン設置プレゼント！７月１日〜８月３１日オープンルーム開催！地下鉄「西２８丁目」駅徒歩５分の好立地！３階南東向き３LDK！令和８年６月末リノベーション完成予定！全室フローリング仕様！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6.3帖 洋室 4.8帖）

専有面積70.38㎡(壁心)バルコニー面積6.3㎡駐車場空無備考令和８年６月末リノベーション完成予定！
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立日新小学校(320m)
  • 札幌市立陵北中学校(1,090m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(360m)

その他施設

  • 総合病院(250m)
  • 公園(890m)
  • 銀行(390m)

周辺地図

北海道札幌市中央区北七条西26丁目1-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西28丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がとてもよいし、コンビニが徒歩圏内４軒もある。深夜まで営業しているドラックストアや、２２時まで営業しているスーパーマーケットもある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大分拓けてきて、ドラッグストアが出来た事が大きい。あとは使える手芸屋さんがあると尚いい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路に面していて、バス停が近く、コンビニも隣にある。向かい側には、小さなスーパーもある。 (60代男性)

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二十四軒

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に都会で、適度に田舎。公共の交通機関が利用しやすく便利だから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がわりとよく、便利とまでは、いかないが、徒歩でも、駅に行けるから (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでいる家から駅が近い。コンビニが近い。この二つが魅力的。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,620円
修繕積立金12,670円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6.3帖 洋室 4.8帖）
専有面積70.38㎡（壁心）
バルコニー面積6.3㎡
駐車場空無
築年月

1998年2月（築29年）

所在地

北海道札幌市中央区北七条西26丁目1-10

交通
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩12分
所在階 / 階数3階 / 10階建
総戸数44戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：MMSマンションマネージメントサービス（株）
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
備考

施工会社：松井建設（株）

●住宅ローンご使用の場合 　価格：３，２９０万円 　月々：８２，４１４円〜 　ボーナス：無 　金利：０．９５％ 　借入期間：４０年 　手付金：相談 ●ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「西２８丁目」駅徒歩５分の好立地 ◎３階南東向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好 ○令和８年６月末リノベーション完成予定 ・システムキッチン ・ユニットバス・換気乾燥暖房機 ・洗面化粧台 ・トイレ ・給湯器・追焚 ・給排水管 ・照明・建具・壁・床・天井等 ・室内クリーニング ○全室フローリング仕様でお掃除しやすい 〇収納豊富 〇追焚機能付きで時間差の入浴も快適 〇オートロック・TVモニター付きインターホン完備で防犯面も安心 〇アフターサービス保証付き ●学校区 　小学校：札幌市立日新小学校　徒歩約４分 　中学校：札幌市立陵北中学校　徒歩約１４分

LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000075

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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住所
北海道札幌市中央区大通西24丁目1-1
交通
札幌市営東西線 円山公園駅駅 徒歩3分
築年数
築40年

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会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
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    スタッフ
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    スタッフ
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    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
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株式会社トライホーム

北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
交通
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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会社紹介

【不動産売買を】もっと分かりやすく、もっと安心できるものへ。トライホームでは、お客様一人ひとりに寄り添い、想いを大切にして住まいの売却も購入も支える、身近で頼れる存在を目指しています。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

田村創希

保有資格：宅地建物取引士

不動産売買にお困りの方はトライホーム田村へお気軽にお声がけください。

地下鉄「西28丁目」駅徒歩5分という駅近の利便性が魅力な「セザール円山北」303号室のご紹介です。 南東向きで陽当たり良好な専有面積70.38平米の3LDKで令和8年6月末リノベーション完成予定のお部屋です。 全居室フローリング仕様で、浴室乾燥機・追焚・TVモニター付きインターホン・オートロックも備わり、ご家族の暮らしを快適にサポート。 小中学校やスーパー、ドラッグストアも徒歩圏内で、生活利便性も良好で日々の暮らしの質を落とさずに住居費を賢く抑えられます！ トライホームでは、住宅ローン相談・資金計画・ご見学予約・購入後のアフターサポートまで担当制で丁寧に対応。 初めての方も安心してご相談いただけます。 売却やリフォームもまとめてお任せください。 気になる方はぜひ一度ご見学ください。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
管理費等
8,620円／月
修繕積立金
12,670円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社トライホーム

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・年末年始

期間
2026年07月01日（水）～2026年08月31日（月）
開催時間
9：00〜19：00

予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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